Área Rural, Fração Ideal 181,5ha, AT. 363ha, denominada Dal Bosco, Fazenda Rondinha I, Lote Primavera, em Sorriso/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sorriso - Mato Grosso. . avaliado em R$ 23.413.500, com lance inicial de R$ 23.833.148 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 14.299.888 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.Área Rural, Fração Ideal 181,5ha, AT. 363ha, denominada Dal Bosco, Fazenda Rondinha I, Lote Primavera, em Sorriso/MT Bem: Área de Terras com área de 181,5ha equivalentes a 50% (cinquenta por cento) do lote de terras que contém AT 363ha, imóvel rural denominado Dal Bosco, situado no Lote Primavera, no município de Sorriso/MT, Fazenda Rodinha I, CCIR 901.270.003.077-7, imóvel embora possua benfeitorias, o oficial avaliou somente terra nua por sua possibilidade de desmembramento. O acesso se dá percorrendo o seguinte trajeto: pegar a BR 163 sentido Sorriso-Lucas do Rio Verde, na altura do KM 717, entra à esquerda na estrada de acesso à sede do imóvel, percorrendo cerca de 500 metros chega-se ao portão de entrada da área. Limites e confrontações descritos na matrícula nº 19.320 do RGI de Sorriso/MT, avaliadas em R$ 23.413.500,00 (vinte e três milhões e quatrocentos e treze mil e quinhentos reais), conforme laudo de avaliação lavrado em 12 de março de 2025.Ônus: Recaem sobre o imóvel: R-93 Penhora oriunda dos autos 4712-23.2006.8.11.0040 3ª VC Sorriso/MT; R-92 Existência de Ação autos 4702-76.2006.8.11.0040 1ª VC Sorriso/MT; AV-88 Existência de ação autos 4706-06.2013.8.24.0025 2ª VC Gaspar/SC; R-81 Penhora oriunda dos autos 3213-67.2007.8.11.0040 1ª VC Comarca de Sorriso/MT; R-80 Penhora oriunda dos autos 1047137-64.2014.8.26.0100 42ª VC Foro Central de São Paulo/SP; R-79 Penhora oriunda dos autos 4308-35.2007.8.11.0040 1ª VC Sorriso/MT; R-78 Penhora oriunda dos autos 3806-96.2007.8.11.0040; R-77 Penhora oriunda dos autos 5546-89.2007.8.11.0040 1ª VC de Sorriso/MT; AV-76 Existência de Ação autos 4701-91.2006.8.11.0040 3ª VC Sorriso/MT; AV-75 Existência de Ação autos 4703-61.2006.8.11.0040 2ª VC Sorriso/MT; R-73 Penhora oriunda destes autos; AV-72 Existência da ação destes autos; R-71 Hipoteca Cedular credor PBAgro Logística e Insumos Ltda; R-68 Hipoteca Cedular credor Banco do Brasil S/A; AV-61 Existência de Ação autos 10257-30.2013.8.11.0040 1ª VC Sorriso/MT; AV-55 Existência da ação destes autos; AV-50 Existência de Ação 2006/392 1ª VC Sorriso/MT; R-32/R-31/R-30/R-29 Hipoteca Cedular credor Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A; R-13 Hipoteca Cedular credor Banco do Brasil S/A; R-04 Hipoteca Cedular, credor Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A; R-23 Hipoteca Cedular credor Banco do Brasil S/A (agência Rosário Oeste); AV-01 Termo de responsabilidade de preservação de floresta de 50% da propriedade.Avaliado em R$ 23.413.500,00 (vinte e três milhões e quatrocentos e treze mil e quinhentos reais), em 12 de março de 2025.Valor de Avaliação:  23.413.500,00 (vinte e três milhões e quatrocentos e treze mil e quinhentos reais), em 12 de março de 2025.Valor Atualizado da Avaliação: será disponibilizado (no dia 05/09/2025) conforme regramentos da corregedoria do TJMT na data da disponibilização do leilão na rede mundial de computadores.Depositário: José Amadeu AscoliLocal dos Bem: Fazenda Rodinha I, Dal Bosco, Lote Primavera, Zona Rural de Sorriso/MT.Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.Imagens retiradas dos autos de avaliaçãoContato:E-mail: contato@polileiloes.com.brWhatsApp e telefone: (65) 3028-8054 SANTO ANDRE TRANSP E COM DE COMB E LUBRIFICANTES LTDA Karin Cristina Ferronato Ascoli e José Amadeu Ascoli José Amadeu Ascoli Leticia Nishimoto Braga Cantoni e outros 3ª Vara Cível de Sorriso/MT 0002523-62.2012.8.11.0040...