LOTE 2: Apartamento com 36,00 m² - Bela Vista SÃO PAULO SP

Rua Paim, 189 - Apartamento Nº 1.805, 18º Pav., Bela Vista, São Paulo - São Paulo, Cep 01306-010

Metragem do imóvel

36m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

196.463

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 747.992,9, com lance inicial de R$ 747.992,9 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 429.771,25 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025.Descrição Endereço: RUA PAIM, 189 E 193, BELA VISTA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01306010 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento nº 1.805, no 18º pavimento do Condomínio Urbe Paulista Edifício Lydia Elias Menah, com 01 vaga de garagem, indeterminada e sujeita a auxílio de manobrista. Área privativa 36,00m² e respectiva fração ideal de terreno. Matrícula 196.463 do 4º RI local. Inscrição municipal 010.035.3455-4. Obs.: Consta Ação de Execução de Débitos Condominiais, processo nº 1088346-95.2023.8.26.0100 da 41ª Vara do Foro Central Cível de São Paulo-SP,?o?qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será?de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 43% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 67% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 747.992,90

Desconto

43 %

02/10/2025 07:00 • R$ 747.992,90

03/10/2025 07:00 • R$ 429.771,25

Lance Inicial

R$ 429.771,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...