Sala Comercial 400 m² com 08 Vagas (Estação Vila Olímpia) - Vila Olímpia - São Paulo - SP

Alameda Vicente Pinzon, 173 - Vila Olímpia, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

400m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

143.764

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 4.768.341,5, com lance inicial de R$ 5.021.033 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 3.012.620 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 5.021.033,78 ( Cinco milhões, vinte e um mil, trinta e três reais e setenta e oito centavos) em 9/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 4.768.341,50

Desconto

37 %

23/10/2025 12:00 • R$ 5.021.033,00

12/11/2025 12:00 • R$ 3.012.620,00

Lance Inicial

R$ 3.012.620,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Prefeitura sp, sem debitos iptu exc. exe...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...