Apartamento nº 405 no Ed. Vila Madalena- Itajaí

Rua Pedro Rangel, 309 - Apartamento 405, Edifício Vila, São João, Itajaí - Santa Catarina

Metragem do imóvel

58m²

Número da matrícula

71408

Descrição do imóvel

Apartamento , em Itajaí - Santa Catarina. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 560.000, com lance inicial de R$ 560.000 no primeiro leilão em 31/07/2026 , previsto para 01/12/2026.03.1) 01 (um) apartamento, matriculado sob o n.º 71.408, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí (SC), localizado no Edifício Residencial Vila Madalena, correspondente à unidade n.º 405, situado na rua Pedro Rangel, n.º 309, bairro São João, em Itajaí (SC), com a área de 58,44 m² (cinquenta e oito metros e quarenta e quatro centímetros quadrados) nos termos da matrícula anexa a este edital. O imóvel constitui-se de um apartamento padrão, situado no 5º andar do Edifício Residencial Vila Madalena. O condomínio possui área de festas, playground, hall de entrada, piscina, academia, sala de jogos, espaço zen, sala de convenções/reuniões, espaço gourmet, quadras de esportes, jardim, entre outros. Construção recente com bom estado de conservação. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino fundamental, médio e superior, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. 03.2) 01 (um) box de garagem, matriculado sob o n.º 71.513, no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí (SC, situado na rua Pedro Rangel, n.º 309, bairro São João, em Itajaí (SC), com a área de 11,52 m² (onze metros e cinquenta e dois centímetros quadrados) nos termos da matrícula anexa a este edital. Lance mínimo: R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

39 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 560.000,00

Desconto

0 %

31/07/2026 07:00 • R$ 560.000,00

Lance Inicial

R$ 560.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

22out

Data Primeira Praça Atualizada de22/10/2025 p/ 10/12/2025--

08dez

Data Primeira Praça Atualizada de10/12/2025 p/ 10/02/2026--

11mar

Data Primeira Praça Atualizada de10/02/2026 p/ 12/05/2026--

11mar

Data Segunda Praça Atualizada de01/06/2026--

13mai

Data Primeira Praça Atualizada de12/05/2026 p/ 31/07/2026--

13mai

Data Segunda Praça Atualizada de01/06/2026 p/ 01/12/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...