Imóvel comercial de 6.487 m² em São Lourenço

Descrição

Comercial , em São Lourenço - Minas Gerais. 6487m² de área privativa. avaliado em R$ 4.582.698, com lance inicial de R$ 2.749.618,8 no primeiro leilão em 22/09/2025. Aceita parcelamento.0031487-54.1998.8.13.0637 Valor das despesas R$176,70 Número do Processo: 0031487-54.1998.8.13.0637 Comarca: MIRADOURO Vara: VARA ÚNICA Autor: BANCO BRADESCO S.A. Réu: ANISIO ALMEIDA FERREIRA E OUTRO Informações Trata-se da fração ideal de 33,04% sobre um imóvel com o terreno com área de 6.487,00m², mais ou menos, com os limites e confrontações descritos na matrícula. Foi verificado que trata-se de um Hotel desativado, sendo que a maioria da construção está em mau estado de conservação, muito deteriorado pelo tempo e pela falta de manutenção. Já a área do saguão do hotel/ recepção está conservada, subindo a escada do saguão há um grande salão onde funciona uma academia atualmente. Na Av. Antônio Junqueira de Souza há uma entrada para carros, onde situa-se um galpão coberto que funciona como estacionamento. Enfim, embora o estado de conservação da construção esteja ruim, o imóvel se situa numa região muito valorizada, isto é, no centro da cidade, ele fica na esquina de três ruas importantes: Rua Coronel José Justino, Rua Wenceslau Braz e Av. Antônio Junqueira de Souza, sua testada, segundo a Ficha da Prefeitura, é de 229.90m, fator este que o valoriza. Situado na Rua Coronel José Justino 681,Centro, São Lourenço/MG. Registro n 3343.CRI de São Lourenço/MG. " Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel....