Casa n° 177 c/ 84,25m² - Condomínio “Villas Di Vicenza"
Av. Frederico Augusto Ritter, 3601 - Unidade Privativa N° 177, Distrito Industrial, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
84m²
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Casa , em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 84m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 352.000 no primeiro leilão em 14/10/2025 ou R$ 352.000 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.Casa n° 177 c/ 84,25m² (área privativa de 78,45m² e uso comum de 5,80m²), Condomínio “Villas Di Vicenza”, Av. Frederico Augusto Ritter, 3601, Cachoeirinha/RS, Distrito Industrial, CRI n° 41.394. (Proc. 5007216-19.2018.4.04.7122)OBS.1: Conforme AV.3, a casa n° 177, objeto desta matrícula, possui a área total de 84,18m², sendo 78,45m² de área privativa, e 5,73 de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005285 no terreno e nas coisa de uso comum; Conforme AV.4, foi edificado um prédio residencial de alvenaria com 78,45m² de área construída, unidade privativa n° 177 que recebeu o número 3.601 da Av. Frederico Augusto Ritter. OBS.2: conforme laudo de avaliação, o imóvel é de fácil acesso por via pavimentada (asfalto) e toda a infraestrutura necessária. DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 8.166,70Os débitos de condomínio, as custas de arrematação e a comissão da leiloeira correrão por conta do(a) arrematante.OBS.3: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
179 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 440.000,00
Desconto
20 %
14/10/2025 08:16 • R$ 352.000,00
21/10/2025 08:00 • R$ 352.000,00
Lance Inicial
R$ 352.000,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 8.166,00
DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 8.166,70...
IPTU:
R$ 686,00
débitos de IPTU no valor de R$ 685,78...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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Rua Ipe Mirim (antiga Rua J), 760 - Cs 14 Qd 11 Lt 01, Fazenda Esperança, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94971-544
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Rua Holanda, 100 - Lt 16, Qd 17, Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul
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V.A: R$ 301.268,00|Desconto: 5 %26/05/2026•R$ 301.268,0001/06/2026•R$ 285.131,50Ver mais - CasaR$ 329.332,16
Res. Parque Da Matriz Iii
Rua Concordia, 1591 - Lt 29 Qd A-5, Parque Da Matriz, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94950-565
V.A: R$ 530.000,00|Desconto: 38 %•R$ 329.332,16Ver mais - NOVOCasaR$ 126.000,00
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Casa em Sarandi - Porto Alegre/RS
Avenida Toledo Piza, 733 - Sarandi, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91120-300
V.A: R$ 289.800,00|Desconto: 26 %16/06/2026•R$ 214.400,00Ver mais - NOVOCasaR$ 440.000,00
Casa em Cavalhada - Porto Alegre/RS
Rua Doutor Egydio Michaelsen, 96 - Cavalhada, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91751-140
V.A: R$ 408.000,00|Desconto: 0 %16/06/2026•R$ 440.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 221.600,00
Apartamento em Fátima - Canoas/RS
Rua Joaquim Caetano, 700 - Apto 204, Bloco A, Fátima, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92200-410
V.A: R$ 175.000,00|Desconto: 0 %16/06/2026•R$ 221.600,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 94.000,00
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V.A: R$ 45.637,46|Desconto: 0 %16/06/2026•R$ 94.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 255.000,00
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Rua Corticeira, 551 - Hípica, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91755-654
V.A: R$ 293.000,00|Desconto: 0 %16/06/2026•R$ 500.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 261.300,00
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V.A: R$ 1.060.606,50|Desconto: 0 %29/07/2026•R$ 1.060.606,50Ver mais