1 Imóvel Residencial | Área de 134,00m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | Sala de Jantar | 1 Cozinha | 1 Lavanderia | 2 Vagas de Garagem Cobertas | Rua Gregório Paes de Almeida | nº 1239 - Vila Madalena/SP 1 Imóvel Residencial | Área de 134,00m²

Rua Gregório Paes De Almeida, 1233 - Nº 1239, Vila Madalena, São Paulo - São Paulo, Cep 05450-001

Metragem do imóvel

134m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

10921

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 134m² de área privativa. avaliado em R$ 1.131.720,6, com lance inicial de R$ 1.131.720,6 no primeiro leilão em 26/11/2025 . Aceita parcelamento.0003316-09.2024.8.26.0704 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: UM PRÉDIO à Rua GREGÓRIO PAES DE ALMEIDA nº 1233. No 39º subdistrito, Vila Madalena, e o terreno medindo 11,70m de frente em curva, na confluência da Rua Gregório Paes de Almeida com a Rua Dr. Vitorino de Carvalho, 15m ao longo da Rua Dr. VITORINO DE CARVALHO, 23m do lado oposto da frente aos fundos, onde confronta com o prédio nºª 1227, e nos fundos mede 6,70m e confronta com Pericles Pereira da Rosa. Observação: Conforme consta na avaliação, o imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Cadastro Municipal nº 081.301.0050-9. Matrícula nº 10.921 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Gregório Paes de Almeida, nº 1.233, Vila Madalena – CEP. 05450-001 – São Paulo - SP. DEPOSITÁRIO (A): Murilo de Abreu Maffei e Rosemarie Louise de Abreu Maffei. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.131.720,59 (um milhão, cento e trinta e um mil, setecentos e vinte reais e cinquenta e nove centavos), em setembro/2025. Número do Processo: 0003316-09.2024.8.26.0704 Ação: Execução Comarca: Butantã/SP Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã Autor: MARALMEIDA HOLDING PATRIMONIAL LTDA Réu: : MARCEL MAFFEI Réu: MARCIA SOARES DA SILVA Réu: MURILO DE ABREU MAFFEI Réu: ROSEMARIE LOUISE DE ABREU MAFFEI DESCRIÇÃO DO BEM: UM PRÉDIO à Rua GREGÓRIO PAES DE ALMEIDA nº 1233. No 39º subdistrito, Vila Madalena, e o terreno medindo 11,70m de frente em curva, na confluência da Rua Gregório Paes de Almeida com a Rua Dr. Vitorino de Carvalho, 15m ao longo da Rua Dr. VITORINO DE CARVALHO, 23m do lado oposto da frente aos fundos, onde confronta com o prédio nºª 1227, e nos fundos mede 6,70m e confronta com Pericles Pereira da Rosa. Observação: Conforme consta na avaliação, o imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Cadastro Municipal nº 081.301.0050-9. Matrícula nº 10.921 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Gregório Paes de Almeida, nº 1.233, Vila Madalena – CEP. 05450-001 – São Paulo - SP. DEPOSITÁRIO (A): Murilo de Abreu Maffei e Rosemarie Louise de Abreu Maffei. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.131.720,59 (um milhão, cento e trinta e um mil, setecentos e vinte reais e cinquenta e nove centavos), em setembro/2025....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.131.720,60

Desconto

0 %

26/11/2025 11:00 • R$ 1.131.720,60

Lance Inicial

R$ 1.131.720,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 13.107,00

débito IPTU R$ 13.107,16 fevereiro/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

25set

Data Primeira Praça Atualizada de22/10/2025 p/ 26/11/2025--

25set

----

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...