PRÉDIO RESIDNECIAL N° 427 - CINQUENTENÁRIO Caxias do Sul/RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 587m² de área privativa. avaliado em R$ 2.666.128,8, com lance inicial de R$ 2.666.128,8 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 1.553.459,2 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Informações PRÉDIO Nº 427. Áreas: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 587,34m²; ÁREA TOTAL DO TERRENO: 1.075,87m². Medidas e Confrontações do Terreno: Distando 76m da esquina com a Avenida Júlio de Castilhos, localizado no quarteirão formado por esta via mais as ruas Inocente de Carli, Ambrosio Leonardelli e Adelino Sassi, sem benfeitorias, medindo e confrontando: ao norte, por 28,59m com o lote 17, da Prefeitura Municipal; ao sul, por 28,50m com o lote 8, de Maria Joana e outra; a leste, por 39m com a Rua Ambrosio Leonardelli; e a oeste, por 36,50m com os lotes 1, 3 e 5, de Roberto Gregoletto, Amelio Bridi e Flario C. Chaves, respectivamente. Matrícula Imobiliária nº 45.396 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Inscrição de IPTU: 44.06.0229.002.000. Endereço: Rua Ambrosio Leonardelli, nº 427, Cinqüentenário, Caxias do Sul/RS, CEP 95012-060. Consolidação da propriedade em 13/08/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 2.666.128,85 2º Público Leilão: R$ 1.553.459,27 Credora Fiduciária: COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 PRÉDIO Nº 427. Áreas: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 587,34m²; ÁREA TOTAL DO TERRENO: 1.075,87m². Medidas e Confrontações do Terreno: Distando 76m da esquina com a Avenida Júlio de Castilhos, localizado no quarteirão formado por esta via mais as ruas Inocente de Carli, Ambrosio Leonardelli e Adelino Sassi, sem benfeitorias, medindo e confrontando: ao norte, por 28,59m com o lote 17, da Prefeitura Municipal; ao sul, por 28,50m com o lote 8, de Maria Joana e outra; a leste, por 39m com a Rua Ambrosio Leonardelli; e a oeste, por 36,50m com os lotes 1, 3 e 5, de Roberto Gregoletto, Amelio Bridi e Flario C. Chaves, respectivamente. Matrícula Imobiliária nº 45.396 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Inscrição de IPTU: 44.06.0229.002.000. Endereço: Rua Ambrosio Leonardelli, nº 427, Cinqüentenário, Caxias do Sul/RS, CEP 95012-060. Consolidação da propriedade em 13/08/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 2.666.128,85 2º Público Leilão: R$ 1.553.459,27 Credora Fiduciária: COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07...