(UM) IMÓVEL LOCALIZADO À RUA PRUDENTE DE MORAES Nº 330B, CENTRO, BOTUCATU/SP RUA PRUDENTE DE MORAES Nº 330B

Descrição do imóvel

Casa , em Botucatu - São Paulo. . avaliado em R$ 1.312.330,8, com lance inicial de R$ 1.312.330,8 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 787.398,44 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025. Aceita parcelamento.0004059-81.2006.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC Número do Processo: 0004059-81.2006.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Maria Jose de Barros Almeida Advogado do Autor: Silvana Pradela Carli Réu: Direção Empreendimentos S/c Ltda Advogado do Réu: Alberto Losi Neto Débito: R$ 474.736,24, atualizado em 10/08/2025 referente a R$ 474.736,24 (Quatrocentos e setenta e quatro mil, setecentos e trinta e seis Reais e vinte e quatro centavos), agosto/2025, fls. 1377. Descrição Bem a Ser Praceado: 1(UM) IMÓVEL LOCALIZADO À RUA PRUDENTE DE MORAES Nº 330B, CENTRO, BOTUCATU/SP, endo: Uma casa demorada, com seu terreno e quintal, situada nesta cidade, 1º subdistrito, 1° circunscrição, município e comarca de Botucatu à Rua Prudente de Moraes 310, medindo 12 metros de frente, por 15,40 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com Antônio Locato, de outro lado com Joaquim Francisco de Carros e nos fundos com quem de direito, e, em anexo, um terreno à mesma Rua Prudente de Moraes, medindo 2 metros de frente, de um lado dividindo com o imóvel acima descrito, mede 15 metros de outro lado, medindo a partir da Rua prudente de Moraes, 7,70metros, quebra a direita e mede 3,80 metros, dividindo nesta 2 faces com Rigoberto Palombarini, quebra a esquerda e mede 8 metros, dividindo com remanesceste do imóvel, quebra a esquerda emede 5,80 metros, dividindo com Antônio Petreconi, até alcançar o final da linha de 15 metros já referida. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 01.0096.0011. DÉBITOS DE IPTU: R$ 10.335,82 (dez mil, trezentos e trinta e cinco reais e oitenta e dois centavos), conforme pesquisa realizada em 10/09/2025. Imóvel, objeto da MATRÍCULA n° 1.273 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. AV-3) Retificação de área, R-8) Penhora Exequenda. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: 1(UM) IMÓVEL LOCALIZADO À RUA PRUDENTE DE MORAES Nº 330B, CENTRO, BOTUCATU/SP, endo: Uma casa demorada, com seu terreno e quintal, situada nesta cidade, 1º subdistrito, 1° circunscrição, município e comarca de Botucatu à Rua Prudente de Moraes 310, medindo 12 metros de frente, por 15,40 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com Antônio Locato, de outro lado com Joaquim Francisco de Carros e nos fundos com quem de direito, e, em anexo, um terreno à mesma Rua Prudente de Moraes, medindo 2 metros de frente, de um lado dividindo com o imóvel acima descrito, mede 15 metros de outro lado, medindo a partir da Rua prudente de Moraes, 7,70metros, quebra a direita e mede 3,80 metros, dividindo nesta 2 faces com Rigoberto Palombarini, quebra a esquerda e mede 8 metros, dividindo com remanesceste do imóvel, quebra a esquerda emede 5,80 metros, dividindo com Antônio Petreconi, até alcançar o final da linha de 15 metros já referida. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 01.0096.0011. DÉBITOS DE IPTU: R$ 10.335,82 (dez mil, trezentos e trinta e cinco reais e oitenta e dois centavos), conforme pesquisa realizada em 10/09/2025. Imóvel, objeto da MATRÍCULA n° 1.273 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. AV-3) Retificação de área, R-8) Penhora Exequenda. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....