Leilão Auditório - Imóvel Edifício Conde Andrea Matarazzo

Avenida Paulista, 1483 - Conjunto Número 112, 1º Andar, Bela Vista, São Paulo - São Paulo

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.123.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 1.123.000 no segundo leilão.Conjunto Número 112, No 1º Andar Do Edifício Conde Andrea Matarazzo, À Avenida Paulista 1483, 1487, 1491, 1495 E 1499; Al. Santos, 1.1518 E Al. Casa Branca, 37 E 39 No 17º Subdistrito - Bela Vista, Com Área Privativa De 76,16m², Área Comum De 35,79m², Área Total 111,95m², E Quota Ideal No Terreno De 0,351,348%, Registrado Sob A Matricula Nº 22.302 Do 4º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Contribuinte Sob N.º 009.045.0637-1. Trata-se De Conjunto Comercial No Edifício Conde Andrea Matarazzo, Construído Há 49 Anos, Com 252 Salas Distribuídas Em 21 Andares. As Lajes Possuem A Partir De 682m² E Contam Com 5 Elevadores Sociais, Em Conjuntos A Partir De 40m² Até 144m², Ar Condicionado Não Central (self) Com Distribuição E Um Total De 117 Vagas De Estacionamento. Situado Em Localização Central Próximo À Estação Trianon Masp Do Metrô (linha Verde), A 50m Do Masp E Defronte O Parque Trianon, Com Entradas Pela Av. Paulista, Onde Se Encontram Conjuntos De Bares, Restaurantes E Lojas, E Pela Al. Casa Branca, Entrada Para Os Conjuntos De Escritórios Comerciais. O Edifício É Ocupado Por Pequenas E Médias Empresas E Se Encontra Em Obras De Reforma, Estruturais E De Fachada, Desde 2019. O Conjunto Com Área Privativa De 76,16m² Se Encontra Fechado Há Cerca De 7 Anos, Aproximadamente, Segundo Informação Obtida Junto À Administração Do Edifício, Sem Manutenção Nos Últimos Anos. Segundo Pesquisa Efetuada No Edifício, As Unidades Com Esta Metragem Possuem 2 Wc....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/10/2025 11:00 • R$ 1.123.000,00

Lance Inicial

R$ 1.123.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

25set

Data Primeira Praça Atualizada de15/10/2025 p/ 22/10/2025--

28set

Data Primeira Praça Atualizada de22/10/2025 p/ 15/10/2025--

13out

Data Primeira Praça Atualizada de15/10/2025 p/ 22/10/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...