Apto, A.P. 75m², 2 dorms, 1 vaga, Residencial Paradiso, Bairro Líder

Descrição do imóvel

Apartamento , em Chapecó - Santa Catarina. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.Apto, A.P. 75m², 2 dorms, 1 vaga, Residencial Paradiso, Bairro Líder Imóvel registrado na matrícula nº 57.504 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Chapecó/SC, a seguir descrito: O APARTAMENTO Nº. 201 do Condomínio Residencial PARADISO, sito na Avenida Getulio Vargas nº. 3233-N, nesta cidade de Chapecó, Município e Comarca de Chapecó, Estado de Santa Catarina, Localizado no 2º pavimento, à esquerda e frente do edifício, tomando esta referencia a partir da Avenida Nereu Ramos, com área real privativa de 75,31 m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 6,70 m2; totalizando a área real total de 82,01 m2, e um coeficiente de proporcionalidade de 0,04655 %. E O BOX Nº. 08, estacionamento de veículos, coberto, localizado no sub-solo, com acesso pela Avenida Getulio Vargas, disposto e demarcado no local, conforme determina o projeto arquitetônico, com área real privativa de 11,04 m2, área de uso comum de divisão proporcional de 28,88 m2, totalizando a área real total de 39,92 m2, e coeficiente de proporcionalidade de 0,01153 % do terreno e de tudo que se destina ao uso e proveito comum do edifício; Cuja edificação está sobre o Lote urbano nº. 10 da quadra nº. 11, atual quadra 535, com a área superficial de 600,00 m2, desta cidade de Chapecó-SC, Confrontando: ao Norte, com o lote nº. 09; ao Sul, com o lote nº. 11; ao Leste, com o prolongamento da Avenida Getulio Vargas; ao Oeste, com parte do lote nº. 06. Cadastro imobiliário: 51123 e 52522. Observações do Laudo de avaliação - Características do imóvel: área privativa de 75,31m², contendo 02 quartos, 01 banheiro, cozinha, lavanderia, sala de estar, sacada, piso cerâmico e lâmina, 01 vaga de garagem.Ônus e gravames constantes na matrícula atualizada: Não há.Débitos Fiscais: De acordo com consulta realizada junto os Órgãos competentes, o imóvel possui Débitos de IPTU pendentes no valor de R$ 3.086,16, atualizados até 05/08/2025, os quais serão sub-rogados no valor da arrematação e, portanto, não serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condominiais: Não consta nos Autos informações, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) em janeiro de 2025. ELDECIRA ROSA DA SILVA SIRINEU DE SOUZA Executado ELDECIRA ROSA DA SILVA SC026130 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC 5009899-68.2022.8.24.0018...