Galpão com 338,60m² e terreno 392,10m² | Rio Claro/SP

Avenida 11, 230 - Esquina Com A Rua 1 (estrada R, Ajapí, Rio Claro - São Paulo

Metragem do imóvel

339m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

12.554

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio Claro - São Paulo. 339m² de área privativa. avaliado em R$ 510.000, com lance inicial de R$ 307.009,8 no primeiro leilão em 31/10/2025 . Aceita parcelamento.Galpão com 338,60m² e terreno 392,10m² | Rio Claro/SP DO BEM IMÓVEL: Um terreno situado em Ajapí, nesta comarca, com frente para a avenida 11, lado par, esquina da estrada municipal, lado par, medindo 9,69 metros de frente, 20,03 metros na face dos fundos, 30,00 metros da frente aos fundos, no lado direito e 36,10 metros, da frente aos fundos, no lado esquerdo, confrontando de um lado e pelos fundos com Júlio Bincoletto e sua mulher Olga Sitolin Bincoletto ou seus sucessores. Matrícula do imóvel nº 12.554, do 1º CRI de Rio Claro - SP. C.C.M PM de Rio Claro SP nº 14.14.034.0011.001. Avaliação fls. 277/293 (FEVEREIRO de 2017): R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), que atualizado para (OUTUBRO de 2024) R$ 780.286,78 (setecentos e oitenta mil, duzentos e oitenta e seis reais e setenta e oito centavos) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida 11 nº 230, esquina com a Rua 1 (Estrada Rio Claro Ajapi), quadra completada pela Rua 4 e Avenida 9, Rio Claro/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 23.10.2024), verificou-se constar: Penhora Exequenda (AV.07); PENHORA determinada no proc. nº 0008471-23.2006.8.26.0510, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Rio Claro SP (AV.8); notícia de distribuição de execução, proc. nº 0009053-91.2004.8.26.0510, 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Rio Claro SP (AV.9). Conforme Laudo área superficial de terreno de 392,10 m² e uma área construída de 338,60 m². LEOPOLDO ROSSIN JUNIOR CONSTRUMASTER MATERIAS PARA CONSTRUÇÃO E TRANSPORTE LTDA-ME por seu representante legal e HUGO LEANDRO SOUZA RIO Galpão com 338,60m² | Rio Claro/SP 0013682-13.2012.8.26.0451...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

126 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 510.000,00

Desconto

40 %

31/10/2025 12:00 • R$ 307.009,80

Lance Inicial

R$ 307.009,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...