Imóvel De Matrícula Nº 259.185 Do 11º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp, Contribuinte: 181.015.0008-0. Descrição: Vaga Nº 4

Rua Luiz De Oliveira, 260, Jardim Dom José, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

10m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 10m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 259.185 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 181.015.0008-0. DESCRIÇÃO: VAGA nº 40 localizada no Estacionamento 4, integrante do “PORTAL DOS PRINCIPES”, situado a Rua Luiz de Oliveira, 260 no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 10,000m² a área comum de manobra de 10,750m² e a área comum de 6,607m², perfazendo a área total de 27.357m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,465% no terreno condominial Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 10 feito na matrícula n° 179.074. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA; 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: c531619): “Tendo em vista que a cópia da convenção do condomínio PORTAL DOS PRINCIPES, acostada ao Id 86d5ae0, nada diz acerca da alienação de vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, concluo pela aplicação do art. 1.331, § 1º do Código Civil, podendo a vaga de garagem penhorada nos autos de matrícula nº 259.185 ser arrematada em leilão tão somente pelos condôminos do condomínio PORTAL DOS PRINCIPES”; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Luiz de Oliveira, 260, Vaga Nº 40 – Estacionamento 4, Condomínio Residencial Portal dos Príncipes, Jardim Dom José, São Paulo/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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24/06/2025 10:00 • R$ 10.000,00

Lance Inicial

R$ 10.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...