IMOVEL - CASA tipo SOBRADO construído nos fundos de terreno - Bairro Campos Elísios em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 436.410,34 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 261.846,2 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025.IMOVEL - CASA tipo SOBRADO construído nos fundos de terreno - Bairro Campos Elísios em Ribeirão Preto/SP CASA ASSOBRADADA construída nos fundos do terreno. Imóvel antigo porém Amplo bem conservado e Face Sombra.Piso térreo em laje contendo:01 cozinha em piso cerâmico e revestimento em metade de parede;02 salas01 área de serviço01 quarto de despejo;01 banheiro com revestimento em metade de parede;ESCADA de acesso ao piso superior em granilitePiso superior: 03 dormitórios com piso em tacos de madeira com acabamento em sinteco, com Armários embutidos de madeira;Banheiro com revestimento em toda parede. Cobertura forro de madeira.  1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 91.946 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Terreno situado na Rua Onze de Agosto, nesta cidade, medindo 12,15 metros de frente por 21,00 metros da frente aos fundos, ligado a Rua Onze de Agosto, por um corredor que mede 2,80 metros de largura, por 25,00 metros de cumprimento, confrontando de uma lado com Gabriel Baldini, de outro lado com Círculo Operário, nos fundos com Ângelo Basso e na frente com José de Araújo, onde encontra-se edificado o prédio nº 801-fundos e casa 02 da Rua Onze de Agosto. Cadastro Municipal nº: 30.023. Contribuinte: 423-44-91-1.PROPRIETÁRIOS: Adjair Bertochi casado com Maria Cristina Riola da Silva Bertochi; Amarilis Bertochi Cecato casado com Alceu Cecato; Iro Sérgio Bertochi; Thiago Sérgio Ferreira Bertochi; Matheus Henrique Barboza Bertochi; Juliana Bertochi e Mariana Bertochi. Direito real de habitação reconhecido a Senhora Rosângela Aparecida Barbosa, conforme r. sentença de fls. 173/8.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 03-91.946: partilha de bens em 09 de dezembro de 2003.Av.04-91.946: cláusula restritivas Inalienabilidade, Incomunicabilidade e Impenhorabilidade em 09 de dezembro de 2003.Av.05-91.946: Óbito da proprietária Adail Vieira em 13 de junho de 2000.R.06-91.946: partilha de bens em 22 de outubro de 2007.Av.07-91.946: Óbito do proprietário Lupércio Bertochi Filho em 18 de outubro de 2007.R.08-91.946: partilha de bens em 24 de abril de 2013.Av.09-91.946: 50% do imóvel submetido às cláusulas restritivas Inalienabilidade, Incomunicabilidade e Impenhorabilidade em 04 de fevereiro de 2014, conforme r. decisão dos autos nº: 4000251-33.2013.8.26.0506.1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 05/11/2019: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 436.410,35 (quatrocentos e trinta e seis mil quatrocentos e dez reais e trinta e cinco centavos). 1.VI Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 261.846,21 (duzentos e sessenta e um mil oitocentos e quarenta e seis reais e vinte e um centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 436.410,35 (quatrocentos e trinta e seis mil quatrocentos e dez reais e trinta e cinco centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 261.846,21 duzentos e sessenta e um mil oitocentos e quarenta e seis reais e vinte e um centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Onze de Agosto, Campos Elíseos, n° 801, Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14085-030. 1.X Depositário(a): Rosângela Aparecida Barbosa e Mariana Bertochi.ID 752663 L 643 ID 752663 L 643 Thiago Sérgio Ferreira Bertochi Mariana Bertochi e outros 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 0011323-75.2019.8.26.0506...