LOTE 002 CASA RESIDENCIAL localizada na Rua São Salvador - Sumarezinho na cidade de Ribeirão Preto/S
Rua São Salvador, 804 - Vila Maria Luiza, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14055-403
Metragem do imóvel
250m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3

Favoritar

Número da matrícula

61.776

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Maria Luiza, em Ribeirão Preto - São Paulo. 3 quartos, 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 415.276,22 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 249.165,72 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua São Salvador, 804 Matrícula: 61.776 Processo: 0025560-03.2008.8.26.0506 Vara: 3ª CÍVEL Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: B. d. B. S/A Executado: M. A. P. G. d. S. - ME e outros Observações do Lote CASA RESIDENCIAL construída em terreno com 250m². Imóvel todo murado, com portão para entrada de veículos. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 61.776 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído pelo lote nº 2, da quadra nº 13, do loteamento denominado Vila Amélia, com frente para a rua São Salvador, medindo 10,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 25,00 metros de cada lado da frente aos fundos, encerrando a área superficial de 250,00 m², confrontando-se pela frente a referida via pública, de um lado, com o lote nº 01; de outro lado, com o lote nº 03, e pelos fundos, com o lote nº 12, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 49.500. PROPRIETÁRIO: LEDEMIR DA SILVA. 2.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2 AV.03-61.776: construção de um prédio residencial que recebeu o nº 804, da Rua São Salvador. R.05-61.776: compra do imóvel por Ledemir da Silva. 2.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em junho/2025: R$ 395.000,00 (trezentos e noventa e cinco mil reais). 2.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$415.276,21 (quatrocentos e quinze mil duzentos e setenta e seis reais e vinte e um centavos). 2.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 249.165,72 (duzentos e quarenta e nove mil cento e sessenta e cinco reais e setenta e dois centavos). 2.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 415.276,21 (quatrocentos e quinze mil duzentos e setenta e seis reais e vinte e um centavos). 2.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 249.165,72 (duzentos e quarenta e nove mil cento e sessenta e cinco reais e setenta e dois centavos). 2.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua São Salvador, n°. 804, em Ribeirão Preto, CEP 14.055- 403. 2.X – Depositário(a): Ledemir da Silva. ID297 Localização do Imóvel Endereço: Rua São Salvador, 804 - Vila Maria Luiza Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14055-403...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

197 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

01/10/2026 11:00 • R$ 415.276,2221/10/2026 11:00 • R$ 249.165,72

Lance InicialR$ 415.276,22Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...