Casa no Demócrito Rocha em Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Casa , em Fortaleza - Ceará. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 31/10/2025 .<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>    <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1759254854536!6m8!1m7!1s8hizEwZa8Ud5bby5-peyNQ!2m2!1d-3.765772937473485!2d-38.5620822497239!3f281.39!4f4.329999999999998!5f1.299169533619291" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Processo: 0000152-78.2021.5.07.0006 Reclamante:  Alda Lireda Pereira. Reclamado:  P J S Santiago Confeccoes - Me. Descrição Uma casa situada na Rua Úrsula Garcia, nº 236, no Distrito de Parangaba, nesta capital, com uma  área de 102,00m², com domínio pleno (direto e útil). Conforme Av. 02/ 41.095 o imóvel teve a sua área coberta acrescida de 326 m², totalizando assim 429,00m², distribuídos em dois pavimentos, sendo: 204,00m² para o térreo e 225,00m² para o pavimento superior. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 17/08/2022, posteriormente foi erguida  a construção de um galpão no térreo; constituída por sala, cozinha, área de serviço, área coberta, 2 quartos, 2 suítes, banheiro social, garagem e um galpão no piso térreo. Endereço Rua Úrsula Garcia, nº 236, Demócrito Rocha, Fortaleza/CE. Matrícula N° 41095 do Cartório de Registro da 3ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal N° 229.901-1 e 229.900-3 da Ônus e gravames: Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (condomínio e iptu): Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Forma de pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 /  leilao@montenegroleiloes.com.br )....