Casa Residencial na Granja Lisboa, Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Casa , em Fortaleza - Ceará. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 31/10/2025 .<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>   <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1759231710749!6m8!1m7!1sGCESGjNlzq2Y3Y86emxNEA!2m2!1d-3.782665501156423!2d-38.62119997034763!3f274.83!4f5.560000000000002!5f0.4000000000000002" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> 14ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE Processo:  0117600-68.2009.5.07.0014 Reclamante:  Antonio Erlando de Oliveira Silva Reclamado:  Jose Elivaldo Alves Descrição Um prédio residencial situado com frente para a Rua Ary Maia, n° 770 no Distrito de Parangaba, nesta cidade, no lugar denominado Tatu-Mundé, no empreendimento Granja Lisboa. Área do terreno 138,00m² (6m,00 de frente, por 23m,00 de fundos); Área construída de 22,61m². Limitando-se: frente, com a dita Rua Ary Maia; lado direito, com a casa n° 776, da Rua Ary Maia; lado esquerdo, com a casa n° 764, da Rua Ary Maia; e, fundos, com a casa nº 3636, da Rua José Martires, todas de propriedade Construtora Caldas Ltda., Construtora Bandeira de Melo Ltda., e Construtora e Imobiliaria Douglas Ltda. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 04/03/2024,  há dois andares de construção não averbada na matrícula do imóvel (aparentemente são dois imóveis, com a fachada pastilha em cerâmica desgastada, com algumas caídas, na lateral ao lado do Nº 770 tem uma janela fechada com tijolos, sem reboco, na frente tem dois registro de energia elétrica, um próximo ao portão que dá acesso a escada ao andar superior, que possui duas janelas de vidros com grades e outro próximo ao portão de alumínio de garagem com a porta social, que dá acesso ao térreo). Endereço Rua Ari Maia, nº 770, Granja Lisboa, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 59.698 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Fortaleza/CE (CNM: 015719.2.0059698-44). Inscrição Municipal Nº 480.581-0 da Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Não há débitos de IPTU, sendo possível verificar a informação através do site da SEFIN de Fortaleza/CE. Ocupação Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....