LOTE 001 SOBRADO 123 EM CONDOMÍNIO NO BAIRRO HUMAITÁ

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida José Aloísio Filho, 889- Unidade 123 Descrição: A UNIDADE NÚMERO 123, do Condomínio Residencial Jardim Tulipas, de alvenaria, com dois pavimentos, com entrada pela Avenida José Aloísio Filho número 889, a terceira unidade à direita de quem entrar no quinto acesso à direita do acesso principal, com a área real privativa de 77,76m2, área real de uso comum de divisão não proporcional de 24,38m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 2,76m2, área real total de 104,90m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,007129. Terreno de uso exclusivo: de forma retangular, partindo do ponto de intersecção das divisas sudeste e nordeste do terreno, que dista 8,425m do alinhamento do acesso principal, segue 4,20m na direção sudoeste, aí rumo noroeste mede 16,225m, aí rumo nordeste mede 4,20m, aí rumo sudeste mede 16,225m, onde retorna ao ponto inicial. Terreno destinado à edificação: partindo do ponto de intersecção das divisas sudeste e nordeste do terreno, em projeção desta, dista 4,90m do alinhamento do acesso da unidade, que dista 8,425m do alinhamento do acesso principal, segue rumo noroeste e mede 7,90m, aí rumo sudoeste mede 4,20m, aí rumo sudeste mede 7,90m, aí rumo nordeste mede 4,20m, onde retorna ao ponto inicial. Pátio: de forma retangular, partindo do ponto de intersecção das divisas sudeste e nordeste em projeção desta, que dista 12,80m do acesso da unidade, num ponto que dista 8,425m do alinhamento do acesso principal, segue rumo noroeste e mede 3,425m, aí rumo sudoeste mede 4,20m, aí rumo sudeste mede 3,425m, aí rumo nordeste mede 4,20m, onde retorna ao ponto inicial. Jardim: partindo do ponto de intersecção das divisas sudeste e nordeste do terreno, que dista 8,425m do alinhamento do acesso principal, segue 4,20m rumo sudoeste, aí rumo noroeste mede 4,90m, aí rumo nordeste mede 4,20m, aí rumo sudeste mede 4,90m, onde retorna ao ponto inicial. Bairro: Dona Teodora. Consta penhora no processo 001/1.07.0253062-3. Matrícula nº 120.816 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5007913-42.2007.8.21.0001/RS Exequente: ROGES FRANCISCO GRANDINI KULCZYNKI Executado: MAXSTAR ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, EDUARDO LARANJA DA FONSECA, CARLOS ALBERTO DE CASTRO SCHOROEDER, EDUARDO GUIMARÃES E CARLOS MAX KIRCHHOF Localização do Imóvel Endereço: Avenida José Aloísio Filho, 889- Unidade 123 - Humaitá Cidade: Porto Alegre / RS...