Área rural em São Paulo

Descrição

Area Rural , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.Uma gleba B, com área de 5,3436ha, perímetro de 1.308,35m, situado na localidade de Buriti, no município de Campo do Tenente PR Uma gleba B, com área de 5,3436ha, perímetro de 1.308,35m, situado na localidade de Buriti, no município de Campo do Tenente PR. O imóvel fica distante 4,32km da Prefeitura Municipal até referido imóvel. Mais características e descrições podem ser encontradas na matricula nº 24.361 do CRI desta cidade de Rio Negro  PR.IMÓVEL: GLEBA B, com área de 5,3436ha, perímetro 1.308,35m, situado na Localidade de Buriti, no Município de Campo do Tenente/PR. Itinerário: a partir da PR 427, sentido Lapa-Campo do Tenente, lado direito, onde inicia-se a estrada Campo do Tenente - Buriti, percorre-se uma distância de 1,88 km pela estrada municipal do Buriti lado direito, encontra-se com uma estrada municipal na qual se percorre a distância de 1,36 km, pelo lado direito chega-se a uma estrada vicinal onde se percorre a distância de 182,87m chega-se ao marco ERPQ M-1663, na confrontação com a propriedade de Rafael Marcos Wacheleski. O referido imóvel fica distante 4,32 KM da Prefeitura Municipal até o imóvel. Com as seguintes características e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CGK-M-0662, de coordenadas Lat 255842.775" S, Long 494300.322" W e Alt 811,456 m; deste, segue por um Córrego, confrontando com Affonso Knopik e Iracy Knopik, matrícula 6429, com os seguintes azimutes e distâncias: 18537 e 7,94 m até o vértice ERPQ-P-1651, de coordenadas Lat 255843.032" S, Long 494300.350" W e Alt 816,33 m, 17707 e 7,21 m até o vértice ERPQ-P-1652, de coordenadas Lat 255843.266" S, Long 494300.337" W e Alt 813,80 m, 16618 e 19,04 m até o vértice ERPQ-P-1653, de coordenadas Lat 255843.867" S, Long 494300.175" W e Alt 816,06 m, 10032 e 18,00 m até o vértice ERPQ-P-1654, de coordenadas Lat 255843.974" S, Long 494259.539" W e Alt 815,34 m, 14120 e 15,41 m até o vértice ERPQ-P-1655, de coordenadas Lat 255844.365" S, Long 494259.193" W e Alt 818,45 m, 6024 e 9,53 m até o vértice ERPQ-P-1656, de coordenadas Lat 255844.212" S, Long 494258.895" W e Alt 816,79 m, situado no limite da Chácara Wacheleski, matrícula 23621 - Gleba A; deste, segue confrontando com a Gleba A desta mesma divisão; com os seguintes azimutes e distâncias: 22845 e 6,77 m até o vértice ERPQ-M-1698, de coordenadas Lat 255844.357" S, Long 494259.078" W e Alt 815,90 m, 16644 e 158,58 m até o vértice ERPQ-M-1697, de coordenadas Lat 255849.372" S, Long 494257.771" W e Alt 839,53 m, 16720 e 163,91 m até o vértice ERPQ-M-1663, de coordenadas Lat 255854.568" S, Long 494256.480" W e Alt 866,52 m, deste segue por uma estrada de acesso confrontando com a propriedade de Eliseu Schelbauer e Maria Jacira Schelbauer, Posse; com os seguintes azimutes e distâncias: 28605 e 15,43 m até o vértice ERPQ-V-0588, de coordenadas Lat 255854.429" S, Long 494257.013" W e Alt 860,15 m, 28121 e 20,49 m até o vértice ERPQ-V-0587, de coordenadas Lat 255854.298" S, Long 494257.735" W e Alt 858,56 m, 27800 e 34,24 m até o vértice ERPQ-V-0586, de coordenadas Lat 255854.143" S, Long 494258.954" W e Alt 858,32 m, 27609 e 57,13 m até o vértice ERPQ-V-0585, de coordenadas Lat 255853.944" S, Long 494300.996" W e Alt 859,17 m, 27627 e 33,12 m até o vértice ERPQ-V-0584, de coordenadas Lat 255853.823" S, Long 494302.179" W e Alt 857,43 m, 27528 e 85,46 m até o vértice ERPQ-V-0583, de coordenadas Lat 255853.558" S, Long 494305.237" W e Alt. 855,97 m, 27230 e 43,72 m até o vértice ERPQ-V-0582, de coordenadas Lat 255853.496" S, Long 494306.807" W e Alt 855,83 m.; deste, segue por cerca no azimute de 26737 e distância de 21,55 m até o vértice CGK-M-0607, de coordenadas Lat 255853.525" S, Long 494307.581" W e Alt 855,19 m, segue por cerca confrontando com Afonso Knopik e Iracy Knopik, matrícula 6430, no azimute de 35221 e distância de 120,33 m até o vértice ERPQ-M-1503, de coordenadas Lat 255849.650" S, Long 494308.156" W e Alt 833,83 m, segue por linha seca confrontando com a propriedade de Rafael Carlos Wacheleski, Posse; com os seguintes azimutes e distâncias: 8835 e 221,95 m até o vértice ERPQ-M-1504, de coordenadas Lat 255849.472" S, Long 494300.180" W e Alt 838,34 m, 34043 e 41,71 m até o vértice ERPQ-M-1505, de coordenadas Lat 255848.193" S, Long 494300.675" W e Alt 829,28 m, deste, segue por um Córrego, com os seguintes azimutes e distâncias: 31540 e 40,65 m até o vértice ERPQ-P-1641, de coordenadas Lat 255847.248" S, Long 494301.696" W e Alt 829,05 m, 34047 e 44,88 m até o vértice ERPQ-P-1642, de coordenadas Lat 255845.871" S, Long 494302.227" W e Alt 827,93 m, 4250 e 9,61 m até o vértice ERPQ-P-1643, de coordenadas Lat 255845.642" S, Long 494301.992" W e Alt 825,05 m, 3225 e 29,10 m até o vértice ERPQ-P-1644, de coordenadas Lat 255844.844" S, Long 494301.431" W e Alt 817,09 m, 239 e 8,38 m até o vértice ERPQ-P-1645, de coordenadas Lat 255844.572" S, Long 494301.417" W e Alt 816,60 m, 5641 e 8,52 m até o vértice ERPQ-P-1646, de coordenadas Lat 255844.420" S, Long 494301.161" W e Alt 816,31 m, 2059 e 23,84 m até o vértice ERPQ-P-1647, de coordenadas Lat 255843.697" S, Long 494300.854" W e Alt 816,18 m, 4031 e 8,91 m até o vértice ERPQ-P-1648, de coordenadas Lat 255843.477" S, Long 494300.646" W e Alt 816,04 m, 34337 e 14,60 m até o vértice ERPQ-P-1649, de coordenadas Lat 255843.022" S, Long 494300.794" W e Alt 815,51 m, 10447 e 6,99 m até o vértice ERPQ-P-1650, de coordenadas Lat 255843.080" S, Long 494300.551" W e Alt 813,95 m, 3409 e 11,34 m até o vértice CGK-M-0662 ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao SGB, e encontram-se representadas no Sistema Geodésico, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção SGL. O imóvel possui uma área de 0,9670 ha destinado a APP - Área de Preservação Permanente e uma área de 1,1702 ha de Reserva Legal. CCIR/INCRA n° 951.099.215.9376, com área de 11,0470 ha, denominado Chácara Wacheleski; ITR/NIRF n° 9.453.0378, com área de 11,0 ha; CAR n°4104105-6648.1728.B8C4.41C1.8994.B9F6.FCF0.0761. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 24.361 DO CRI DE RIO NEGRO/PR.O imóvel possui uma área de 0,9670 ha destinado a APP - Área de Preservação Permanente e uma área de 1,1702 ha de Reserva Legal. CCIR/INCRA n° 951.099.215.9376 0001161-71.2023.8.16.0146 BANCO BRADESCO S/A RAFAEL MARCOS WACHELESKI, RAFAEL MARCOS WALCHELESK ¿ ME VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIO NEGRO-PARANÁ 0001161-71.2023.8.16.0146...