IMÓVEL RESIDENCIAL - Contrução em terreno de 420m² - Bairro Sta. Cruz do Jose Jacques em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Preto - São Paulo. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 506.000, com lance inicial de R$ 552.737,5 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 538.919,06 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.IMÓVEL RESIDENCIAL - Contrução em terreno de 420m² - Bairro Sta. Cruz do Jose Jacques em Ribeirão Preto/SP IMÓVEL RESIDENCIAL - CASA - localizada na Rua Triunfo, 752 esquina com a Rua Guarani, com terreno de 420m² localizado no Bairro Santa Cruz do José Jacques na cidade de Ribeirão Preto/SP.1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 33.857 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: um prédio residencial situado nesta cidade, à Rua Triunfo nº 752, com o seu terreno que é constituído pelo lote nº 06 da quadra 37, do Condomínio Itamarati, medindo 14,00 ms. De frente, por 30,00 ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com a Rua 20, com a qual faz esquina, de outro lado com o lote nº 5 e pelos fundos com o lote 7 e parte do lote nº 8. Cadastro Municipal nº: 15.194.PROPRIETÁRIOS: MANOEL APARECIDO CAMBRA CASADO COM MARIA AUXILIADORA DE SOUZA CAMBRA; MÁRIO CAMBRA CASADO COM MARIA APARECIDA BARBOSA CAMBRA; ANTONIA APARECIDA CAMBRA DE SOUZA; ADRIANO DE SOUZA; ALCEU JUNIOR DE SOUZA; ANTONIO CARLOS CAMBRA CASADO COM SHIRLEI DE CASSIA CERANTOLA CAMBRA; MARIANA DIAS CAMBRA; JULIANA DIAS CAMBRA; LUCILIA DIAS CAMBRA; LUÍS LOURIVAL CAMBRA; APARECIDA ODETE CAMBRA DE FARIA CASADA COM SEBASTIÃO PEREIRA DE FARIA; E ISA VANDA CAMBRA.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 1-33.851: DONATÁRIOS: Manoel Aparecido Cambra casado com Maria Auxiliadora de Souza Cambra; Mário Cambra casado com Maria Aparecida Barbosa Cambra; Antonia Aparecida Cambra de Souza casada com Alceu de Souza; Antonio Carlos Cambra casado com Shirlei de Cassia Cerantola Cambra; João Dorival Cambra casado com Lucilia Dia Cambra; Luís Lourival Cambra; Aparecida Odete Cambra de Faria casada com Sebastião Pereira de Faria; e Isa Vanda Cambra.AV. 09-33.857: penhora dos autos de execução fiscal nº: 9703026710.AV. 13-33.857: penhora dos autos nº: 0033895-93.2017.8.26.0506.AV. 17-33.857: óbito de João Dorival Cambra.R. 18-33.857: partilha de 1/8 do imóvel para Mariana Dias Cambra e Juliana Dias Cambra, herdeiras de João Dorival Cambra.AV. 22-33.857: óbito de Alceu de Souza.R. 23-33.857: partilha de 1/8 do imóvel para Antonia Aparecida Cambra de Souza (viúva), Adriano de Souza e Alceu Junior de Souza (herdeiros). 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 04/10/2023: R$ 506.000,00 (quinhentos e seis mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 552.737,48 (quinhentos e cinquenta e dois mil setecentos e trinta e sete reais e quarenta e oito centavos). 1.VI Valor de 97,50% (noventa e sete inteiros, e cinquenta centésimos por cento) da avaliação do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 538.919,04 (quinhentos e trinta e oito mil novecentos e dezenove reais e quatro centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 552.737,48 (quinhentos e cinquenta e dois mil setecentos e trinta e sete reais e quarenta e oito centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 538.919,04 (quinhentos e trinta e oito mil novecentos e dezenove reais e quatro centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Triunfo, n°. 752, Santa Cruz do José Jacques, em Ribeirão Preto/SP, CEP 14.020-670. 1.X Depositário(a): Fabio Ricardo Cambra.ID 683513 L 656 ID 683513 L 656 Luiz Maria da Cruz Mario Cambra e outros 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 0033895-93.2017.8.26.0506...