Apto. 604 v.47 Ed. Authentique Club Resid.- Itajaí

Av. Getúlio Vargas, 232 - Apto. 604, Ed. Authentique Cub, Vila Operária, Itajaí - Santa Catarina

Metragem do imóvel

60m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

78.588

Descrição do imóvel

Apartamento , em Itajaí - Santa Catarina. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 275.000 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO n° 604, localizado no 8° pavimento (6° andar) do Edifício Authentique Cub Residence, (Matrícula 78.588), situado na Av. Getúlio Vargas, 232, Bairro Vila Operária, Itajaí/SC, contém área Real Privativa: 59,9100 m², Área Real de Uso Comum: 24,0438 m²; Área Real Total: 83,9538 m² e Fração Ideal do Solo: 1,54%. Imóvel melhor descrito na MATRÍCULA 78.588 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC atualizada em 25/06/2025. VAGA DE GARAGEM n° 47, (Matrícula 78.561), localizada no 2° pavimento (G2) do Edifício Authentique Cub Residence, situado na Av. Getúlio Vargas, 232, Bairro Vila Operária, Itajaí/SC, com capacidade para 01 (um) veículo de passeio, contém área Real Privativa: 11,5200 m², Área Real de Uso Comum: 4,6233 m²; Área Real Total: 16,1433 m² e Fração Ideal do Solo: 0,30%. Imóvel melhor descrito na Matricula n° 78.561 do 1º ORI Itajaí SC, atualizada em 25/06/2025. – DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO, unidade n° 604, com Área Privativa: 59,9100 m², Área comum: 24,0438 m², Área Total: 83,9538 m²; COMPOSTO DE; - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Sacada com churrasqueira a carvão - Uma Suíte - Um Dormitório - Área de Serviços - Laje Técnica - 8° pavimento -1 Vaga de Garagem; n° 47 EDIFÍCIO COMPOSTO POR: - 4 (quatro) apartamentos por andar - 2 (dois) Elevadores - Portaria Eletrônica - Medidores Individuas de Água, Energia e Gás - Pisos em Porcelanato no Living e quartos - Infraestrutura para Ar-Condicionado tipo Split nos quartos e Living - Acabamento de tetos em gesso - Tubulação para água quente nos banheiros e cozinha - Infraestrutura para TV a Cabo, dados e Voz - Infra Estrutura para Área de lazer: Espaço kids, 02 salões de festas, sanitários, academia, piscina e Jardim. -Estado de Conservação: O Imóvel novo, prédio com paredes externas em pintura nova, garagens com piso em concreto sem pintura. Áreas de lazer não estão mobiliadas e decoradas. Exceto piscina que está pronta para uso. 1º Leilão: 20/10/2025 - 15:00 - Valor inicial leilão: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta reais) 2º Leilão: 20/10/2025 - 15:20 - Valor inicial leilão: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) 3º Leilão: 21/10/2025 - 15:00 - Valor inicial leilão: R$ 37.563,38 (trinta e sete mil, quinhentos e sessenta e tres reais)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 600.000,00

Desconto

54 %

20/10/2025 12:00 • R$ 550.000,00

21/10/2025 15:00 • R$ 275.000,00

Lance Inicial

R$ 275.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

07out

Data e valor Primeira Praça atualizados08/09/2025 p/ 20/10/2025R$ 600.000,00 p/ R$ 550.000,00

07out

Data e valor Segunda Praça atualizados20/10/2025 p/ 21/10/2025R$ 300.000,00 p/ R$ 275.000,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...