Terreno com 484m², contendo 2 imóveis residenciais

Rua Dos Palmares, 33 - Vila Ocidental, Presidente Prudente - São Paulo

Metragem do imóvel

484m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

95.102

Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Prudente - São Paulo. 484m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025.Terreno com 484m², contendo 2 imóveis residenciais Terreno urbano situado na Rua dos Palmares, no loteamento denominado VILA OCIDENTAL, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, medindo 11,00 metros de frente, por 44,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 484,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida via pública, lado ímpar do logradouro; pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o lote nº 240 (matrícula 4.854); pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 238 (matrícula nº 31.439); e, pelos fundos, divide com o terreno sob nº 64 da rua Yoyo Bravo (matrícula 9.587).Benfeitorias: duas residências em alvenaria, sendo uma(frente) com aproximadamente 160 metros quadrados de construção, parte coberta com telhas de barro e parte com telhas de fibrocimento; a outra(fundos) com aproximadamente 130 metros quadrados de construção coberta com telhas de fibrocimento.Cadastros Municipais nº: 218230001 (rua dos Palmares, 33). Constam débitos municipais no valor de R$ 3.160,95 e 218240002 (rua dos Palmares, 33 fds). Contam débitos municipais no valor de R$ 1.402,16, atualizados até agosto de 2025.Matrícula nº 95.102 do 2º CRI de Pres. Prudente. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Samir Nassin Sawan Karina Esper Sawan e Pedro Nassim Sawan ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0005825-60.2025.8.26.0482...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 450.000,00

Desconto

50 %

03/10/2025 11:00 • R$ 450.000,00

23/10/2025 11:00 • R$ 225.000,00

Lance Inicial

R$ 225.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 4.563,11

Constam débitos municipais no...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...