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Direitos sobre casa no Residencial Itapuã, 329 m²
Rua Augusto Germano, Presidente Prudente - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Casa
Metragem do imóvel
329m²
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 70.465
- Encerra em: 04/01/2027 13:00V.A OriginalR$ 766.070,10↓ 50%2º LeilãoR$ 383.035,061º LeilãoR$ 383.035,06Fechamento04/12/2026 10:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Casa no condomínio Residencial Itapuã, em Presidente Prudente - São Paulo. 329m² de área privativa. avaliado em R$ 766.070,1, com lance inicial de R$ 383.035,06 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 383.035,06 no segundo leilão, previsto para 04/01/2027. Aceita parcelamento.Direitos possessórios sobre Casa c/ área construída de 328,90m², encontrando-se em estágio inacabado, terreno c/ área de 200m², lote nº 18, da quadra E, frente com a Rua Augusto Germano, Residencial Itapuã, Presidente Prudente/SP. CRI local sob nº 70.465. (Proc. 1024553-11.2020.8.26.0482). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, no terreno foi edificada uma construção residencial com área construída de 328,90m², executa da de forma artesanal e progressiva, encontrando-se em estágio inacabado e não averbada perante o Cartório de Registro de Imóveis e sem habite-se municipal. A edificação possui cobertura de telhado totalmente concluída, porém com ausência de calhas e rufos em alguns pontos; fechamento de alvenaria não totalmente finalizado; diversos cômodos sem reboco e sem chapisco; laje e forro não totalmente concluídos; piso em cerâmica em alguns ambientes e apenas contrapiso nos demais; ausência de portas e janelas em determinados cômodos inaca bados; instalações elétricas e hidráulicas funcionais na parte habitada e incompletas nas áreas não acabadas; e revestimentos de áreas molhadas com cortes expostos. O estado de conservação é considerado inadequado, com desgaste pelo tempo em alguns pontos estruturais expostos no corredor, na fachada e na garagem, paredes manchadas por umidade e forro de gesso com emendas decorrentes de infiltrações pontuais, necessitando de reparos essenciais, melhorias estruturais e regularização documental/projetos perante os órgãos municipais para plena habitabilidade e segurança. O referido imóvel encontra-se registrado em nome da exequente CONSTRUTORA DHARMA S.A., sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel....
Dívidas
Documentos
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