Casa de 583 m² com 4 quartos no Jardim Primavera

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Primavera, em Martinópolis - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 583m² de área privativa. avaliado em R$ 1.010.518,06, com lance inicial de R$ 1.010.518,06 no primeiro leilão em 16/12/2026.Casa 583m² | Jd. Primavera, Martinópolis | Ampla Metragem: Ideal p/ Moradia Nobre ou Comercial. Escala Rara e Próx. ao Centro! Casa Residencial com 583,20 m² de Área Construída | Jardim Primavera, Martinópolis/SPEscala Rara, Amplo Espaço Interno e Localização Estratégica Próxima ao Centro e Eixos ViáriosDestaques de InvestimentoÁrea Construída Expressiva: São 583,20 m² de área construída, metragem raríssima no mercado residencial urbano do município, que viabiliza tanto moradia de padrão nobre quanto adequação para sedes empresariais, clínicas e escritórios.Atributo de Escassez e Demanda: Imóveis com mais de 500 m² construídos dentro do perímetro urbano contíguo ao Centro de Martinópolis são escassos, representando um ativo de baixa reposição e alta preservação patrimonial.Versatilidade de Ocupação: A ampla configuração predial permite implantação de espaços corporativos, consultórios integrados, academias, centros de repouso/saúde ou modernização arquitetônica para lazer e moradia multifamiliar.Vetor Urbano Consolidado: Localizado na Rua Vicente Ferrairo, conectando o tradicional Jardim Primavera à área central, com vizinhança tranquila e infraestrutura municipal completa.Ficha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Rua Vicente Ferrairo, nº 748, Jardim Primavera, Martinópolis/SP, CEP 19500-250.Matrícula: Matrícula nº 2.462 do Oficial de Registro de Imóveis de Martinópolis/SP.Metragem: 583,20 m² de área construída.Tipologia: Imóvel Urbano / Casa Residencial.Status - OcupadoLocalização & ConveniênciaTerminal Rodoviário de Martinópolis: 850m (Embarque intermunicipal e conexão com Presidente Prudente e Capital).Paço Municipal / Prefeitura de Martinópolis: 900m (Sede administrativa e serviços públicos essenciais).Praça da Matriz / Paróquia Santa Bibiana: 1,0km (Coração comercial, gastronômico e rede bancária central).Santa Casa de Misericórdia Padre João Schneider: 1,2km (Principal complexo hospitalar e atendimento de urgência da cidade).Rodovia Prefeito Homero Severo Lins (SP-284): 1,8km (Eixo rodoviário troncal para Presidente Prudente e conexão com a Rodovia Raposo Tavares - SP-270).Balneário Municipal da Represa Laranja Doce: 12km (Principal polo turístico e de lazer náutico do Oeste Paulista).Dinâmica UrbanaConectividade: Fácil e rápido acesso às principais vias coletoras e arteriais do município, como a Avenida Coronel João Gomes Martins e a Avenida Padre João Schinneider, permitindo deslocamento em minutos até o trevo da Rodovia SP-284, com ligação direta a Presidente Prudente (a apenas 50 km de distância).Infraestrutura de Serviços: Região provida de serviços essenciais num raio de até 1,2 km, incluindo agências bancárias, farmácias, supermercados, escolas e polo hospitalar com a Santa Casa de Misericórdia, garantindo comodidade e sustentando a demanda habitacional e comercial.Potencial de Entorno: Bairro tradicional, de uso predominantemente residencial e tráfego sereno, sem risco de desvalorização em virtude da estabilidade do entorno e proximidade do centro urbano.Ponto de Referência: Próximo à área central e com fácil orientação pela rota de acesso ao Terminal Rodoviário e ao Paço Municipal.-Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor)Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. BNDES - 16.12.2026 - 15h00...