Terreno, A.T 287,00m², em Jardim Boa Vista IV

Descrição do imóvel

Terreno , em Urupês - São Paulo. 287m² de área privativa. avaliado em R$ 105.345,32, com lance inicial de R$ 105.345,32 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 84.276,26 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025.Terreno, A.T 287,00m², em Jardim Boa Vista IV Lote 19 da quadra C, do loteamento denominado "Jardim Boa Vista IV", sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de Urupês, de formato irregular, com frente para a rua Projetada O1, lado ímpar, com a área superficial de 287,00 m² (duzentos e oitenta e sete metros quadrados), medindo 10,00 m (dez metros) de frente para a mencionada via pública, 28,72 m (vinte e oito metros e setenta e dois centímetros) do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, na divisa do lote n.º 18; 28,65 m (vinte e oito metros e sessenta e cinco centímetros) do lado direito, no mesmo sentido, na divisa com os lotes n.ºs 11 e 12 e parte de 10,00 m (dez metros) nos fundos na divisa com o lote n.º 7; referido terreno dista 26,37 metros da esquina da rua João Ângelo Filho, a mais próxima.CADASTRO: 01.1.123.0123.001.PROPRIETÁRIA: BICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDALaudo de Avaliação (fls. 140-205): O imóvel avaliado está localizado em uma região predominantemente residencial, sendo um terreno de 287,00m². O referido logradouro público é servido por todos os equipamentos urbanos e serviços públicos usualmente encontrados no município, quais sejam: Vias revestidas com pavimentação asfáltica; Infraestrutura para distribuição de energia elétrica; Infraestrutura para distribuição de água potável; Infraestrutura para captação de águas pluviais e coleta de esgotos; Infraestrutura para comunicações (telefonia, tv a cabo e internet); coleta de resíduos sólidos domiciliares; acesso a transporte público; iluminação pública, e; serviço postal. Após a arrematação, caberá ao arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel, que ainda se encontra em nome da Imobiliária, observando o Princípio Registral da Continuidade.ÔNUS E GRAVAMESNão constam registros de ônus ou gravames reais ou obrigacionais até o momento.Débito do Imóvel: Não constou junto a Prefeitura de Urupês débitos em aberto referente ao Imóvel. Valor da Avalição: O bem foi avaliado no valor de R$105.345,32 (cento e cinco mil, trezentos e quarenta e cinco reais e trinta e dois centavos), em agosto de 2024. S. L. S. F. E. A. F. Exequente Juliana Maria Quirino de Morais Vara Única da Comarca de Urupês/SP 0000354-21.2023.8.26.0648...