Prédio em Santo Amaro - 339 m² de área construída e 460 m² de terreno

Rua Dr. Vito Rolim De Freitas, 167 - Santo Amaro, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

339m²

Número da matrícula

165.737

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 339m² de área privativa. avaliado em R$ 3.094.376,5, com lance inicial de R$ 3.094.376,5 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 1.856.625,9 no segundo leilão, previsto para 09/12/2025.Prédio em Santo Amaro - 339 m² de área construída e 460 m² de terreno Portal de Serviços e-SAJLOTE 2 - IMÓVEL Prédio situado à Rua Dr. Vito Rolim de Freitas, nº 167, antiga Rua Visconde de Ouro Preto, com área construída de 339m2, no 29º Subdistrito Santo Amaro, e seu terreno medindo 10m de frente, por 46m da frente aos fundos de ambos os lados, e nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 460m2, confrontando do lado direito com propriedade de Luiz Carlos Galvão, do lado esquerdo com a da Frio Termo Industrial Ltda, e nos fundos com João Carlos Kruel. Contribuinte 087.345.0078-2; Matricula 165.737 do 11º CRI/SP; Ônus: Consta na matrícula:DESCRIÇÃO COMPLETA DOS ÔNUS NÃO COMPORTA NESTE ESPAÇO. ASSIM, A RELAÇÃO DETALHADA ENCONTRA-SE ANEXADA AOS ANEXOS DO LOTE.Depositária: FIBAM COMPANHIA INDUSTRIAL. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$3.073.768,50 julho/2025 (fls.671/709); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$3.094.376,51  até outubro/2025; DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA;Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.DÉBITO EXEQUENDO R$22.090.541,15 até 20/03/2023 (fls.326/327). 1029895 Banco do Brasil S/A Fibam Companhia Industrial FIBAM COMPANHIA INDUSTRIAL. 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1029895-82.2019.8.26.0564...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.094.376,50

Desconto

40 %

19/11/2025 11:00 • R$ 3.094.376,50

09/12/2025 11:00 • R$ 1.856.625,90

Lance Inicial

R$ 1.856.625,90

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...