Imóvel Na Av. Montenegro Bairro Petrópolis Porto Alegre

Av. Montenegro - Prédio Nº51 E Prédio De Alvena, Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

186m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

91068

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 186m² de área privativa. avaliado em R$ 1.404.000, com lance inicial de R$ 1.170.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 . Aceita parcelamento.LEILÃO TRABALHISTA DA COMARCA DE PORTO ALEGRE - VENDA PELA MELHOR OFERTA[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Imóvel na Av. Montenegro Bairro Petrópolis Porto Alegre Imóvel: o terreno constituído dos lotes nºs 1 e 2 da quadra nº35 da planta geral de Petrópolis, localizado ao lado do terreno da casa nº 41, com 24,30m de frente à avenida Iguassú, formando esquina com à Avenida Montenegro, onde tem numa frente de 35,40m, medindo de extensão de frente ao fundo, junto ao lote nº3 31,70m, sendo nos fundos uma largura de 5,10m; dividindo-se por uma lado com terrenos de Schilling Kuss & Comapanhia e pelos fundos com propriedade de Jorge Rechden, tudo de acordo com a planta geral de Petrópolis, onde fica colocado na quadra nº35. Existindo edificado nesse terreno um prédio, sem número. Bairro: Petrópolis. – Quarteirão: Av. Iguassú, Montenegro, Bagé e Sinimbú. Conforme descrito na matrícula nº 91068 do RI da 1ª Zona de POA/RS. Imóvel: O terreno lote nº3 da quadra nº35 da planta geral de Petrópolis, localizado ao lado do terreno da casa nº 41, medindo 6,60m de frente à avenida Iguassú, por 31,70m de extensão de extensão da frente ao fundo, por um lado e 31,40m pelo outro lado, dividindo-se por um lado e nos fundos, com propriedades da firma Schilling Kuss & Companha Limitada e pleo outro lado com propriedades de Jorge Rechden. Bairro: Petrópolis.- Quarteirão: avenidas Iguassú, Montenegro, Bagé e Sinimbú.Av.1/91.064 por certidão de 17.01.2008 da 6ª Vara da Família e sucessões dessa capital e conforme se verifica da Av. 1 da mat. 91.068, sobre os terrenos descritos na presente matrícula e na matricula referida, foi construído prédio nº51 da Av. Montenegro, com 186m², lançados para fins tributários em 1946, e o prédio de alvenaria nº37 da mesma avenida, com 02 apartamentos, de nº1, com 142m² e nº2 com 144m², lançados para fins tributários em 1957.Conforme descrito na Matrícula nº 91064 do RI da 1ª Zona de POA/RS prédio construído sobre as duas matrículas. Valor de avaliação dos imóveis R$ 2.340.000,00 (dois milhões trezentos e quarenta mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.404.000,00

Desconto

17 %

18/11/2025 08:00 • R$ 1.170.000,00

Lance Inicial

R$ 1.170.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

17out

Data e valor Primeira Praça atualizados14/10/2025 p/ 18/11/2025R$ 1.404.000,00 p/ R$ 1.170.000,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...