LOTE 001 Sobrado com A.C. 241m², A.T. 176m², Jardim Aquarius, Santa Rosa de Viterbo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Rosa De Viterbo - São Paulo. 241m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP Endereço: R. Benevenuto Ceoldo, 181 Matrícula: 10.868 Descrição: Matrícula nº 10.868 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP Os Direitos do Imóvel: UM TERRENO - Constituída pelos Lotes nºs 10 e 11, da Quadra D1, do Loteamento denominado “JARDIM AQUARIUS”, com as seguintes confrontações: quem da Rua Benevenuto Cecoldo, de frente para o fundo do lote direito do observador, da frente para o fundo, dividindo com a outra parte do lote, segue na distância de 15,00 (quinze metros); daí deflete para esquerda e segue dividindo com outra parte do lote, na distância de 14,07 m. (quatorze metros e sete centímetros); daí deflete para a esquerda dividindo com Pedro, na distância de 6,38 m. (seis metros e trinta e oito centímetros); daí deflete para a esquerda, formando linha curva, na confluência das Ruas Benevenuto Cecoldo e Sana Pedro, e segue na distância de 6,72 m. (seis metros e setenta e dois centímetros); daí deflete à esquerda pela Rua Benevenuto Cecoldo, na distância de 4,47 (quatro metros e quarenta e sete centímetros), e atingindo o ponto inicial, ou seja, distância de frente para a Rua Benevenuto Cecoldo de 10,00 (dez metros), encerrando a área de 176,43 m² (cento e setenta e seis metros quadrados e quarenta e três decímetros). Cadastro Municipal sob nº 3438. Conforme “AUTO DE PENHORS, DEPÓSITO, AVALIAÇÃO E INTIMAÇÃO” o terreno possui 176,43 m2 e a área construída 241,71 m2 (com 7 cômodo com 1 andar e de laje e piso frio); o imóvel construído é um sobrado. LOCALIZAÇÃO: Quadra/Lote I/p10/11 da Rua Benevenuto Ceoldo, 181 Jardim Aquarius. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme “AUTO DE PENHORS, DEPÓSITO, AVALIAÇÃO E INTIMAÇÃO” nas fls. 60 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.09.2025, conforme R.04 de 15.07.2013 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor ao Banco Santander (BRASIL). DÉBITO PROCESSUAL (FISCAL): R$ 10.900,30, conforme fls. 79 dos autos. Processo: 1501132-20.2023.8.26.0549 Acessar Processo Vara: Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP Exequente: MUNICIPIO DE SANTA ROSA DE VITERBO Executado: CARLOS EDUARDO STIVALLETTI Localização do Imóvel Endereço: R. Benevenuto Ceoldo, 181 - Jardim Aquarius Cidade: Santa Rosa de Viterbo / SP - CEP: 14270-000...