LOTE 044 METADE IDEAL (50%) DE UM TERRENO, ÁREA 250M², JARDIM GUARAPIRANGA, SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Edson Régis, 126 Matrícula: MATRÍCULA 84.098 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: A METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 84.098 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP de propriedade de ANDREIA DONEGA ARTERO SANTOS, CPF: 142.423.838-27. CONTRIBUINTE Nº 093.010.0021-0. DESCRIÇÃO: TERRENO situado a Rua Edson Regis, lote nº 90 da quadra 4, do Jardim Guarapiranga, 32º Subdistrito Capela do Socorro, medindo 10 m de frente, por 25 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250 m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 91, do lado esquerdo com o lote 89, e nos fundos com o clube Atlético de São Paulo. Av.4: verifica-se que no terreno situado a Rua Edson Regis foi construído UM PRÉDIO que recebeu o nº 126 com a área construída de 198,80 m2. Av.6: o PRÉDIO nº 126 da Rua Edson Régis foi objeto de reforma, com aumento da área construída de 16,20m2, totalizando atualmente 215,00m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). METADE IDEAL DO IMÓVEL AVALIADA EM R$ R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais). Processo: 0139500-88.2009.5.02.0033 Vara: 33ªVara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: JOELMA OLIVEIRA GUERRA, CPF: 128.089.588-89; DEBORAH OLIVEIRA GUERRA, CPF: 360.278.778-80 Executado: PACKMOLD INDUSTRIA DE MOLDES PLASTICOS LTDA - EPP, CNPJ: 03.747.006/0001-15; ANDREIA DONEGA ARTERO SANTOS, CPF: 142.423.838-27 Leilão: 10:56 Publicação: 01/09/2025 D.O.E: 01/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Edson Régis, 126 - Jardim Guarapiranga Cidade: São Paulo / SP...