LOTE 005 LOTE URBANO Nº 19, com área útil de 200,00m² + benfeitoria em ERECHIM/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Erechim - Rio Grande do Sul. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Rejane de Almeida Polasek, 622 Matrícula: 57.248 do CRI de Erechim/RS Descrição: LOTE URBANO Nº 19, da Quadra 05, do Loteamento “Condomínio Social Minha Casa, Minha Vida”, com as seguintes áreas: área útil de 200,00m² (duzentos metros quadrados); área de uso comum de 284,94m² e área total de 484,94m², estando dito imóvel localizado no lado par da Rua “A”, onde faz frente, e distante 23,00m da esquina mais próxima, formada pela Rua “A” e pela Rua “D”, na cidade de ERECHIM/RS; dentro do quarteirão formado com o prolongamento da Rua Assunta Dal Ponte Fuzinatto, Rua “D”, Rua “”A” e Rua “B”; confrontando: NORTE: na extensão de 20,00m, com o lote nº 20, da Quadra 05, de propriedade do Município de Erechim; SUL: na extensão de 20,00m, com o lote nº 18, da Quadra 05, de propriedade do Município de Erechim; LESTE: na extensão de 10,00m, com a Rua “A”, onde faz frente; OESTE: na extensão de 10,00m, com o lote nº 14, da Quadra 05, de propriedade do Município de Erechim. BENFEITORIA: Sobre o imóvel encontram-se edificados uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com área de 38,48m², lotada em 2012 (averbada no Av.2 – 57.248), uma GARAGEM/AMPLIAÇÃO na lateral, com estrutura em alvenaria e metálica e cobertura de fibrocimento (não averbada), uma RESIDÊNCIA EM ALVENARIA nos fundos, com área aproximada de 40,00m² (não averbada) e um TELHEIRO na lateral esquerda, com estrutura de madeira e telhas de fibrocimento (não averbado), localizados na Rua Rejane de Almeida Polasek, sob nº 622. Matrícula nº 57.248 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 199, MATRIMÓVEL2), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC2, fl. 34), parecer técnico de avaliação (Evento 170) e despacho judicial (Evento 201), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 188.000,00 (cento e oitenta e oito mil reais) em março de 2025, conforme parecer técnico de avaliação de Evento 170. Processo: 5001641-10.2018.8.21.0013 Exequente: D. G. de N. e G. G. de N. Executado: O. G. de N. Observações do Lote Imóvel localizado próximo do mercado Dia a Dia no Bairro Paiol Grande. Sobre o terreno existem duas benfeitorias (casas bastante simples em alvenaria). Terreno plano, cercado. Localização do Imóvel Endereço: Rua Rejane de Almeida Polasek, 622 - Paiol Grande Cidade: Erechim / RS...