LOTE 1: Casas, com 328,97m² - Jardim Brasil INDAIATUBA SP

Descrição do imóvel

Casa , em Indaiatuba - São Paulo. 329m² de área privativa. avaliado em R$ 701.628,8, com lance inicial de R$ 701.628,8 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 420.977,28 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA SOLDADO JOSÉ ORLANDO GARRIDO MEDINA, 265, JARDIM BRASIL Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13340120 Processo: 1002002-55.2023.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DUAS CASAS RESIDENCIAIS, INDEPENDENTES, ASSOBRADADAS, GEMINADAS, COM PLANTAS APARENTEMENTE SIMILARES, descrita na matrícula imobiliaria como: UM LOTE DE TERRA SOB Nº 09 DA QUADRA Y, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM BRASIL”, NO BAIRRO HELVÉTICA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE INDAIATUBA, COM FRENTE PARA A RUA 12, medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, onde divide com o lote 06, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo em um deles com o lote 08 e de outro com os lotes 1, 2, e 3, com 250m2. Consta na AV. 10 CONSTRUÇÃO, foi construído um sobrado residencial sob nº 265, situado à rua Soldado José Orlando Garrido Medina, com a área total de 296,16m².OBSERVAÇÃO: Eventuais regularizações, junto á prefeitura e cartório de registro de imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (260/279): De acordo com as descrições constantes na matrícula, o lote avaliando possui 250,00m² de terreno e 328,97m² de área construída. No lote, foram construídas duas casas residenciais, independentes, assobradadas, geminadas, com plantas aparentemente similares. A casa de número 265, conforme vistoria interna, possui, no piso térreo, garagem coberta para dois veículos, duas salas, cozinha, banheiro e área de serviço com churrasqueira. No piso superior possui 3 dormitórios, banheiro e varanda.MATRÍCULA: 8.543 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 231/232 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na AV. 11 CAUÇÃO, O Executado Jesus Glicino da Silva e a Executada Neusa Aparecida Fermiano da Silva, em garantia da locação do imóvel que destina-se para fins comerciais, correspondente ao salão comercial nº SA00437/1, situado à rua Alfredo Vila Nova, nº 87, Vila Vitória II, firmada pelo aludido instrumento, celebrado entre Carla Maria na qualidade de locadora, e Marcio Mendes de Lima na qualidade de locatário, deram em caução o imóvel descrito nesta matrícula.CONTRIBUINTE Nº: 5024.4580.0-1.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Leilão - CASAS - JARDIM BRASIL - INDAIATUBA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...