PRÉDIO N° 348 - MORADA DO SOL Ijuí/RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Ijuí - Rio Grande do Sul. 462m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.705.094,9 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 755.161,7 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Informações PRÉDIO DE ALVENARIA, COM 2 PAVIMENTOS, situado na esquina da Rua Bernardo Timm, antiga Rua Rubem Mendes, nº 348, e Rua Cabo Toco, Morada do Sol, Ijuí/RS. Áreas: Área Construída de 461,99m², conforme matrícula imobiliária e Laudo de Avaliação, datado em 19/07/2022; Área Total de Terreno de 512,4143m². Medidas e confrontações do terreno: Ao norte na extensão de 20,00m, com a Rua Cabo Toco; ao Sul na mesma com terreno de Nestor Beck e outros; ao Leste na extensão de 25,5913m, com terreno de Eloir Padilha; e a Oeste na extensão de 25,65m, com a Rua Bernardo Timm. Endereço: Rua Bernardo Timm, antiga Rua Rubem Mendes, nº 348, e Rua Cabo Toco, Morada do Sol, Ijuí/RS. Matrícula Imobiliária nº 38.412 do Oficial de Registro de Imóveis de Ijuí/RS. Inscrição Municipal nº 212401000. Consolidação da propriedade 16/09/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 1.705.094,87 2º Leilão: R$ 755.161,70 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08. PRÉDIO DE ALVENARIA, COM 2 PAVIMENTOS, situado na esquina da Rua Bernardo Timm, antiga Rua Rubem Mendes, nº 348, e Rua Cabo Toco, Morada do Sol, Ijuí/RS. Áreas: Área Construída de 461,99m², conforme matrícula imobiliária e Laudo de Avaliação, datado em 19/07/2022; Área Total de Terreno de 512,4143m². Medidas e confrontações do terreno: Ao norte na extensão de 20,00m, com a Rua Cabo Toco; ao Sul na mesma com terreno de Nestor Beck e outros; ao Leste na extensão de 25,5913m, com terreno de Eloir Padilha; e a Oeste na extensão de 25,65m, com a Rua Bernardo Timm. Endereço: Rua Bernardo Timm, antiga Rua Rubem Mendes, nº 348, e Rua Cabo Toco, Morada do Sol, Ijuí/RS. Matrícula Imobiliária nº 38.412 do Oficial de Registro de Imóveis de Ijuí/RS. Inscrição Municipal nº 212401000. Consolidação da propriedade 16/09/2025. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 1.705.094,87 2º Leilão: R$ 755.161,70 Credora Fiduciária: VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CNPJ nº 08.769.451/0001-08....