Terreno com casa em Ijuí/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Ijuí - Rio Grande do Sul. 1223m² de área privativa. avaliado em R$ 1.414.187, com lance inicial de R$ 1.414.187 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 1.414.176,8 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.Imóvel registrado na matrícula n° 32.762 do Ofício de Registro de imóveis da Comarca de Ijuí/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano, de forma retangular, com a área de um mil duzentos e vinte e dois metros quadrados e oitenta decímetros quadrados (1.222,80m², situado à Rua Angelo Strapazon, no quarteirão formado por esta e pelas ruas Paulos Kleman, José Gabriel e das Chácaras, nesta cidade, confrontando: ao norte, na extensão de cinquenta metros e noventa e cinco centímetros (50,95m), com o terreno de Irmgard Alba Haas Maciel; ao sul, na mesma extensão, com o terreno de Irmgard Alba Haas Maciel, distando esta confrontação cinquenta e quatro metros (54,00m) da Rua das Chácaras; ao leste, na extensão de vinte e quatro metros (24,00m) com a Rua Angelo Strapazon; e ao oeste, na mesma extensão com o terreno de Pércio Haas. ÔNUS: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Edificação averbada com área de 194,06m². Imóvel avaliado em R$ 1.414.187,02 (um milhão, quatrocentos e quatorze mil, cento e oitenta e sete reais e dois centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 1.414.187,02 (um milhão, quatrocentos e quatorze mil, cento e oitenta e sete reais e dois centavos), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.414.176,80 (um milhão, quatrocentos e quatorze mil, cento e setenta e seis reais e oitenta centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões....