Lote Com Casa Residencial | Área Do Terreno De 1.300,69m² | Área Construída De 614,35m² | Vale Dos Cristais | Nova Lima/mg

Descrição do imóvel

Casa , em Nova Lima - Minas Gerais. 1301m² de área privativa. avaliado em R$ 8.000.000, com lance inicial de R$ 4.800.000 no primeiro leilão em 15/10/2025 . Aceita parcelamento.Lote nº 03, da quadra 15, do loteamento denominado “Empreendimento Imobiliário Vale dos Cristais”, localizado na Rua Mares de Montanhas, 1285, Vale dos Cristais, Nova Lima/MG, com área de 1.300,69m², medidas e confrontações de acordo com a planta aprovada. De acordo com o auto de reavaliação: “conforme AV-1 o imóvel objeto desta matrícula é proveniente de parcelamento do solo, adquirido individualidade em virtude do registro do loteamento denominado “Empreendimento Imobiliário Vale dos Cristais”. Conforme AV-5, conforme requerimento datado de 22/05/2012, Certidão de Baixa e Habite-se nº 0099/2011, expedida pela Prefeitura Municipal de Nova Lima/MG em 15/04/2011, processo nº 01986/2011, consta a edificação de uma benfeitoria no imóvel, da presente matrícula, com área construída de 614,35m², situada na Rua Mares de Montanha, nº1.285, com destinação residencial-unifamiliar, ou seja, uma casa residencial”. Inscrição Cadastral 01/05/162/8860-001. AVALIAÇÃO: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). ÔNUS: Penhora destes autos (R-27 e Av-62); Indisponibilidade Proc. 0000908-30.2014.5.03.0108 –29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (Av-44 e Av-60); Admissão de Execução Proc. 5027313-77.2016.8.13.0024 – 36ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (Av-47); Penhora Proc. 0100497-84.2016.5.01.0203 – 3ª Vara do Trabalho de Duque de Caxias/RJ (R-48); Indisponibilidade Proc. 0010149-32.2015.5.01.0081 – 81ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (Av-58); Indisponibilidade Proc. 0010149-32.2015.5.01.0081 – 81ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (Av-59); Indisponibilidade Proc. 0100290-74.2017.5.01.0551 – 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa/RJ (Av-61); Prenotação n° 181732 em 11/10/2022; Prenotação n° 189658 em 25/10/2023; Prenotação n° 198748 em 17/10/2024. MATRÍCULA: 35.249 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 25/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....