(Direitos) Imóvel no RESIDENCIAL REGISSOL II, na comarca de Mirassol/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mirassol - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.(Direitos) Imóvel no RESIDENCIAL REGISSOL II, na comarca de Mirassol/SP (Direitos) IMÓVEL: Lote nº 5, da quadra 19, do tipo RESIDENCIAL, do loteamento denominado RESIDENCIAL REGISSOL II, situado no primeiro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol/SP, que mede dez metros (10,00) de frente para a Rua Projetada 12, igual dimensão nos fundos dividindo com o lote 24; vinte metros (20,00) de cada lado, da frente aos fundos, dividindo do lado direito visto de frente com o lote 4 e do lado outro com o lote 6, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 14.1.82.0241.01.000.Proprietário atual: REGISSOL CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDALaudo de Avaliação (fls: 62): Sobre o terreno acima descrito foram construídas três casas, contendo elas basicamente as seguintes características: casa 1 - uma casa térrea, contendo corredor de acesso independente (lateral); dois dormitórios; banheiro; uma sala; cozinha; lavanderia. Casa com piso frio, coberta com laje, com exceção da cozinha que é coberta com madeira e telha "eternit". Casa 2 - Um sobrado, contendo garagem para um veículo sem piso; um dormitório telha sem forro; cozinha com piso; sala; banheiro com piso e revestimento a 1/2 altura; varanda; na frente, que serve como lavanderia sem cobertura. Casa 3 - Uma casa térrea, contendo dois dormitórios, banheiro com revestimento a 1/2 altura, sala, cozinha com revestimento cerâmico parcial nas paredes (esta parte da casa é coberta com madeira e telha tipo eternit. Todas as três casas estão parcialmente "pintadas". ÔNUS E GRAVAMESAV.002 PENHORA, nos moldes do artigo 837 do CPC, nos Autos da Execução Fiscal (processo nº 1505031-17.2023.8.26.0358), movida por MUNICÍPIO DE MIRASSOL, em face de REGISSOL CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, que foi arquivada em microfilme. O imóvel objeto da presente matrícula, de propriedade da executada supracitada, foi PENHORADO a favor do exequente MUNICÍPIO DE MIRASSOL, pelo valor de R$ 11.527,93 (onze mil, quinhentos e vinte e sete reais e noventa e três centavos). Nome do depositário: Luiz Carlos Bordanissi.Débitos do Imóvel: De acordo com pesquisa na Prefeitura de Mirassol, o bem possui débitos de IPTU no valor de R$1.880,72, atualizados em setembro de 2025.Valor da Avaliação: o bem foi avaliado no valor de R$300.000,00 (trezentos mil reais), em abril de 2025. REGISSOL CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA EDMUNDO DOS SANTOS e DESUITA DA SILVA CRUZ Cristiano Abdanur Sao Bento 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE MIRASSOL/SP 0002486-14.2024.8.26.0358...