Casa à venda em leilão

Rua Rafael Nicolau Martins Oliares, 5 - Vila Santista, Bauru - São Paulo

Metragem do imóvel

140m²

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 140m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 682.547 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 509.141 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025.Terreno, sem acessões e benfeitorias, constituído pelo terreno destacado da gleba de terras designada como 3 (três), identificado como lote 20 (vinte), na cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área de 140,187 metros quadrados, medindo 10,355 metros na frente, com o rumo de 20°53?48?SW, confrontando com a Rua Rafael Nicolau Martins Oliares, quarteirão 5, lado par; no lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel partindo da referida rua, segue 13,133 metros até atingir a linha dos fundos, confrontando com o terreno destacado da gleba de terras, designada como 3, identificado como lote 19; no lado esquerdo, partindo da referida Rua Rafael Nicolau Martins Oliares, no marco 21, segue com o rumo de 76°08?08?NW, na distância de 12,788 metros, até atingir a linha dos fundos, confrontando com a Rua Equador, com a qual faz esquina; e 11,398 metros nos fundos, confrontando com o terreno destacado da gleba de terras designado como 3,identificado como lote 1. Conforme Av.2, foi construído um prédio residencial, com 70,00m² de área construída, o qual tomou o nº 5-94 da Rua Rafael Nicolau Martins Oliares. Conforme Av.5, foi efetuada uma ampliação de 44,36m² de área construída, sob o prédio situado na Rua Rafael Nicolau Martins Oliares, nº 5-94, encerrando a área de 114,36m². Imóvel objeto da matrícula nº 114.627 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/10/2025 08:02 • R$ 682.547,00

05/11/2025 08:02 • R$ 509.141,00

Lance Inicial

R$ 509.141,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...