PIEDADE/SP - LOTE EM CONDOMÍNIO 300M² TERRENO PIEDADE/SP - LOTE EM CONDOMÍNIO 300M² TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em Piedade - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 78.000, com lance inicial de R$ 50.791,71 no primeiro leilão em 17/07/2024 . Aceita parcelamento.1004651-32.2013.8.26.0704 ÁREA DO TERRENO 300,00m² Informações Número do Processo: 1004651-32.2013.8.26.0704 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional XV - Butantã Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr(a). Fernanda Soares Fialdini Autor: LABOR CONSULTORIA E FOMENTO LTDA Advogado do Autor: Ricardo Penachin Netto Réu: Maria Luisa Marchi Pavone Réu: Eliana Marchi Pavone Réu: Antonio Marchi Pavone Advogado do Réu: Daniele Saullo Andrade Descrição Imóvel: o lote de terreno no 31 da quadra "C", com a área de 300,00 metros quadrados, com frente para a Rua Três do loteamento denominado "Altos da Liberdade", localizado no Bairro do Funil, também denominado Bairro do Morro Grande, deste município e comarca de PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações, descritas de quem do lote olha para a Rua: "Medindo de frente 10,00 metros, com a Rua Três; no lado direito onde mede 30,00 metros, com o lote no 31; no lado esquerdo onde mede 30,00 metros, com o lote no 29; e, nos fundos onde mede 10,00 metros, com o lote no 04". Matrícula: nº 21.452 do Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 07.0013.0224.00.00.00. Laudo de avaliação: o lote localiza-se em condomínio fechado, dotado de ruas asfaltadas, guias e sarjetas e portaria com segurança. Possui áreas de lazer em comum com piscina e salão de festas e uma área verde de 32.000m². O lote não possui nenhuma benfeitoria significativa e em relação ao nível da rua o terreno tem topografia em declive acentuado. Ônus: Av.2 Penhora exequenda. Av.3/4 (Premonitória e Arresto) Execução de Título Extrajudicial n° 1006307-81.2014.8.26.0609 da 1ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP, requerida por Banco Bradesco SA. Débitos de IPTU: R$ 985,15 (novecentos e oitenta e cinco reais e quinze centavos) em abril/2024, conforme fls. 317 dos autos. Valor de avaliação original: R$ 78.000,00 (setenta e oito mil reais) em março/2020, consoante laudo de fls. 201/216 e r.Decisões de fls. 281/282 e 297. Valor de avaliação atualizado: R$ 100.745,52 (cem mil, setecentos e quarenta e cinco reais e trinta e dois centavos) em abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Local do bem: Rua Três, Lote 31, Quadra C, Loteamento Altos da Liberdade, Morro Grande, Piedade/SP. Débito da Ação: R$ 868.647,01 (oitocentos e sessenta e oito mil, seiscentos e quarenta e sete reais e um centavos) em fevereiro/2018, conforme planilha de cálculos juntada às fls. 101 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam causa(s) e/ou recurso(s) pendente(s) de julgamento. Situação: Ocupados. Imóvel: o lote de terreno no 31 da quadra "C", com a área de 300,00 metros quadrados, com frente para a Rua Três do loteamento denominado "Altos da Liberdade", localizado no Bairro do Funil, também denominado Bairro do Morro Grande, deste município e comarca de PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações, descritas de quem do lote olha para a Rua: "Medindo de frente 10,00 metros, com a Rua Três; no lado direito onde mede 30,00 metros, com o lote no 31; no lado esquerdo onde mede 30,00 metros, com o lote no 29; e, nos fundos onde mede 10,00 metros, com o lote no 04". Matrícula: nº 21.452 do Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 07.0013.0224.00.00.00. Laudo de avaliação: o lote localiza-se em condomínio fechado, dotado de ruas asfaltadas, guias e sarjetas e portaria com segurança. Possui áreas de lazer em comum com piscina e salão de festas e uma área verde de 32.000m². O lote não possui nenhuma benfeitoria significativa e em relação ao nível da rua o terreno tem topografia em declive acentuado. Ônus: Av.2 Penhora exequenda. Av.3/4 (Premonitória e Arresto) Execução de Título Extrajudicial n° 1006307-81.2014.8.26.0609 da 1ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP, requerida por Banco Bradesco SA. Débitos de IPTU: R$ 985,15 (novecentos e oitenta e cinco reais e quinze centavos) em abril/2024, conforme fls. 317 dos autos. Valor de avaliação original: R$ 78.000,00 (setenta e oito mil reais) em março/2020, consoante laudo de fls. 201/216 e r.Decisões de fls. 281/282 e 297. Valor de avaliação atualizado: R$ 100.745,52 (cem mil, setecentos e quarenta e cinco reais e trinta e dois centavos) em abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Local do bem: Rua Três, Lote 31, Quadra C, Loteamento Altos da Liberdade, Morro Grande, Piedade/SP. Débito da Ação: R$ 868.647,01 (oitocentos e sessenta e oito mil, seiscentos e quarenta e sete reais e um centavos) em fevereiro/2018, conforme planilha de cálculos juntada às fls. 101 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam causa(s) e/ou recurso(s) pendente(s) de julgamento. Situação: Ocupados....