VILA ANDRADE - 4 DORM + 4 VAGAS + DEPÓSITO - 300M² UTEIS VILA ANDRADE - 4 DORM + 4 VAGAS + DEPÓSITO - 300M² UTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.307.387,6, com lance inicial de R$ 1.306.211 no primeiro leilão em 28/09/2023 ou R$ 653.105,5 no segundo leilão, previsto para 26/10/2023. Aceita parcelamento, financiamento.1038126-04.2020.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 218,20m² ÁREA TOTAL 519,75m² VAGAS DE GARAGEM 4 Informações Número do Processo: 1038126-04.2020.8.26.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 13ª Vara Cível Juiz: Dra. VANESSA SFEIR Autor: CONDOMÍNIO MAXIM’S SÃO PAULO Réu: ESPÓLIO DE ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD Descrição APARTAMENTO nº 121 localizado no 12º pavimento – tipo do BLOCO 1 – EDIFICIO MARTENS, integrante do empreendimento denominado MAXIM’S SÃO PAULO, situado na Rua Iubatinga nº145, Rua Itamira s/n e Viela nº 94, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa total de 301,55m² já incluída a correspondente ao depósito nº 3 localizado no 2º pavimento, e a área comum de 218,20m², perfazendo a área total construída de 519,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,367014% no terreno do condomínio. Observação: É atribuído ao apartamento 04 (quatro) VAGAS DE GARGEM, de números 22, 23, 24 e 22-A, conforme Ata de Assembleia realizada em 02/10/2002. Matrícula: nº 234.528 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 170.008.0422-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Caucaia/CE, proc. nº 01995003020065070030. AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Caucaia/CE, proc. nº 00514000220075070030. AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Fortaleza/CE, proc. nº 00693006020045070011. AV.11 – Averbada a PENHORA exequenda. AV.12 – Averbada a PENHORA nos autos da 13ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP, proc. nº 1000313-59.2020.5.02.0713, movida por Eridan Marques de Souza, CPF nº 542.839.733-00. AV.13 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 10ª Vara do Trabalho da Comarca de Fortaleza/CE, proc. nº 02277001520035070010. AV.14 – Averbada a PENHORA nos autos da 9ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP, proc. nº 1000442-76.2020.5.02.0709, movida por João Roberto Rocha Victor, CPF nº 358.718.223-04. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no valor total de R$ 196.723,02 (cento e noventa e seis mil, setecentos e vinte e três reais e dois centavos) em agosto/2023. Avaliação: R$ 1.307.387,63 (um milhão, trezentos e sete mil, trezentos e oitenta e sete reais e sessenta e três centavos), atualizada até julho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.261.500,00 (um milhão, duzentos e sessenta e um mil e quinhentos reais), realizada em junho/2022. Débito da Ação: R$ 202.406,96 (duzentos e dois mil, quatrocentos e seis reais e noventa e seis centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO nº 121 localizado no 12º pavimento – tipo do BLOCO 1 – EDIFICIO MARTENS, integrante do empreendimento denominado MAXIM’S SÃO PAULO, situado na Rua Iubatinga nº145, Rua Itamira s/n e Viela nº 94, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa total de 301,55m² já incluída a correspondente ao depósito nº 3 localizado no 2º pavimento, e a área comum de 218,20m², perfazendo a área total construída de 519,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,367014% no terreno do condomínio. Observação: É atribuído ao apartamento 04 (quatro) VAGAS DE GARGEM, de números 22, 23, 24 e 22-A, conforme Ata de Assembleia realizada em 02/10/2002. Matrícula: nº 234.528 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 170.008.0422-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Caucaia/CE, proc. nº 01995003020065070030. AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Caucaia/CE, proc. nº 00514000220075070030. AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Fortaleza/CE, proc. nº 00693006020045070011. AV.11 – Averbada a PENHORA exequenda. AV.12 – Averbada a PENHORA nos autos da 13ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP, proc. nº 1000313-59.2020.5.02.0713, movida por Eridan Marques de Souza, CPF nº 542.839.733-00. AV.13 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD em trâmite na 10ª Vara do Trabalho da Comarca de Fortaleza/CE, proc. nº 02277001520035070010. AV.14 – Averbada a PENHORA nos autos da 9ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP, proc. nº 1000442-76.2020.5.02.0709, movida por João Roberto Rocha Victor, CPF nº 358.718.223-04. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no valor total de R$ 196.723,02 (cento e noventa e seis mil, setecentos e vinte e três reais e dois centavos) em agosto/2023. Avaliação: R$ 1.307.387,63 (um milhão, trezentos e sete mil, trezentos e oitenta e sete reais e sessenta e três centavos), atualizada até julho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.261.500,00 (um milhão, duzentos e sessenta e um mil e quinhentos reais), realizada em junho/2022. Débito da Ação: R$ 202.406,96 (duzentos e dois mil, quatrocentos e seis reais e noventa e seis centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....