BAURU/SP - APTO 2 DORM, 2 WC, 1 VAGA, 72m² BAURU/SP - APTO 2 DORM, 2 WC, 1 VAGA, 72m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 174.034,55, com lance inicial de R$ 174.034,55 no primeiro leilão em 03/08/2023 ou R$ 87.017,28 no segundo leilão, previsto para 24/08/2023. Aceita parcelamento, financiamento.1021500-62.2018.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 72,60m² ÁREA TOTAL 78,43m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1021500-62.2018.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Bauru Foro: Bauru Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. João Thomaz Diaz Parra Autor: Condomínio Residencial Jardim Samburá Advogado do Autor: Natalia Zamaro da Silva Réu: Valter Rodrigues da Silva Réu: Jamile Galvão Silva Descrição DIREITOS DE FIDUCIANTE que os executados possuem sobre O APARTAMENTO nº 23-A, no primeiro andar, bloco A do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM SAMBURA, situado na Rua Fortunata Dalla Ru Vannuzini. 2-11, cidade de Bauru, contendo 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha com área de serviço conjugada, circulação e 2 (dois) banheiros, com área útil de 72,60m², área comum de 5,83125m², área total construída de 78,43125m² e a correspondente fração ideal no terreno de 4,19878744%, confrontando pela frente com o pátio externo; de um lado com a circulação de entrada (parte externa) e com o hall de entrada; de outro lado com o pátio externo lateral, pelos fundos com a parede divisória da unidade autônoma habitacional de final, assim descrito em sua matrícula. Matrícula: nº 60.936 do 01º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 003/0891/036. Ônus/Gravames ativos: R.11 – Registrada a Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04; Av.12 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 4.193,38, em aberto relativo ao exercício de 2012, 2013, 2015 à 2022, atualizada até março de 2023. Avaliação: R$ 174.034,55 (cento e setenta e quatro mil e trinta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 143.000,00 (cento e quarenta e três mil reais), realizada em dezembro/2020. Débito Fiduciário: R$ 118.994,03, atualizada até novembro/2019 (fls. 152 dos autos). Débito da Ação: R$ 43.768,62, atualizado até setembro/2022, que será acrescentado de custas e despesas processuais e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DE FIDUCIANTE que os executados possuem sobre O APARTAMENTO nº 23-A, no primeiro andar, bloco A do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM SAMBURA, situado na Rua Fortunata Dalla Ru Vannuzini. 2-11, cidade de Bauru, contendo 2 (dois) dormitórios, sala, cozinha com área de serviço conjugada, circulação e 2 (dois) banheiros, com área útil de 72,60m², área comum de 5,83125m², área total construída de 78,43125m² e a correspondente fração ideal no terreno de 4,19878744%, confrontando pela frente com o pátio externo; de um lado com a circulação de entrada (parte externa) e com o hall de entrada; de outro lado com o pátio externo lateral, pelos fundos com a parede divisória da unidade autônoma habitacional de final, assim descrito em sua matrícula. Matrícula: nº 60.936 do 01º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 003/0891/036. Ônus/Gravames ativos: R.11 – Registrada a Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04; Av.12 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 4.193,38, em aberto relativo ao exercício de 2012, 2013, 2015 à 2022, atualizada até março de 2023. Avaliação: R$ 174.034,55 (cento e setenta e quatro mil e trinta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 143.000,00 (cento e quarenta e três mil reais), realizada em dezembro/2020. Débito Fiduciário: R$ 118.994,03, atualizada até novembro/2019 (fls. 152 dos autos). Débito da Ação: R$ 43.768,62, atualizado até setembro/2022, que será acrescentado de custas e despesas processuais e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....