ACLIMAÇÃO - 2 DORM, GARAGEM, 160m² ACLIMAÇÃO - 2 DORM, GARAGEM, 160m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 620.673,75, com lance inicial de R$ 622.908,1 no primeiro leilão em 20/07/2023 ou R$ 373.744,88 no segundo leilão, previsto para 09/08/2023. Aceita parcelamento.1050209-57.2017.8.26.0002 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA DO TERRENO 160,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1050209-57.2017.8.26.0002 Ação: Execução de Título de Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho Autor: E M Colégio Universitário de Taboão da Serra LTDA - EPP Advogado do Autor: Marcia Aparecida Delfino Lagrotta Réu: Carina Cristina Vasques Réu: Renato Masullo Advogado do Réu: Fernando Augusto Sleiman Descrição DIREITOS sobre uma CASA com área total 160m², situado Rua Fonseca Galvão, nº 59, no Jardim da Glória, 37º Subdistrito – Aclimação – São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: IMÓVEL – UMA CASA, à Rua Fonseca Galvão, nº 59, no Jardim da Glória, 37º Subdistrito – Aclimação, e seu terreno, correspondente ao lote 56 da quadra 4-A, medindo 8,00m de frente para a citada Rua Fonseca Galvão, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 21,50m, e confronta com o imóvel nº 55; de outro lado mede 22,00m e confronta com o lote 55; tendo nos fundos a largura de 10,00m, e confina com os lotes 32 e 33. Descrição do Imóvel: Imóvel residencial, possuindo as seguintes características: Garagem, Cozinha, Sala, Área de serviço, 02 Dormitórios, Banheiro social, Edícula, Banheiro da Edícula, Quintal e Varanda coberta. Portas em madeira e janelas de ferro e madeira. A residência está em uma ótima localização, possuindo ao seu redor: Linha de Transporte Coletivo Urbano, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Shopping Centers, Supermercados, Bancos, Postos de Gasolina, Restaurantes, Estação de trem e metrô, Bar, Restaurante, Pizzaria, Padaria, Drogaria, Museu, Hospitais. Fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua Vergueiro. Matrícula: nº 21.806 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 039.013.0034-1. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.6 que a nua propriedade ficou gravada com as cláusulas vitalícias de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade. Observação: Conforme consta na Partilha homologada em 06/05/2020, no bojo do inventário nº 1029201-55. 2016.8. 26. 0100 que tramita perante a 11ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital, mais especificamente de cópia acostada às fls. 230 dos presentes, em relação ao imóvel penhorado, ficou determinado que o imóvel acima referido ficará integralmente – 100% - para o herdeiro RENATO MASULLO que é o Executado. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, consta R$ 5.647,80 (cinco mil, seiscentos e quarenta e sete reais e oitenta centavos) em aberto relativo ao exercício de 2023 e R$ 24.544,91 (vinte e quatro mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e noventa e um centavos) inscritos em dívida ativa, perfazendo o total de R$ 30.192,71 (trinta mil, cento e noventa e dois reais e setenta e um centavos), atualizada até maio de 2023. Avaliação: R$ 620.673,75 (seiscentos e vinte mil, seiscentos e setenta e três reais e setenta e cinco centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 606.000,00 (seiscentos e seis mil reais), realizada em janeiro/2023. Débito da Ação: R$ 43.802,82 (quarenta e três mil e oitocentos e dois reais e oitenta e dois centavos), atualizado até abril de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS sobre uma CASA com área total 160m², situado Rua Fonseca Galvão, nº 59, no Jardim da Glória, 37º Subdistrito – Aclimação – São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: IMÓVEL – UMA CASA, à Rua Fonseca Galvão, nº 59, no Jardim da Glória, 37º Subdistrito – Aclimação, e seu terreno, correspondente ao lote 56 da quadra 4-A, medindo 8,00m de frente para a citada Rua Fonseca Galvão, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 21,50m, e confronta com o imóvel nº 55; de outro lado mede 22,00m e confronta com o lote 55; tendo nos fundos a largura de 10,00m, e confina com os lotes 32 e 33. Descrição do Imóvel: Imóvel residencial, possuindo as seguintes características: Garagem, Cozinha, Sala, Área de serviço, 02 Dormitórios, Banheiro social, Edícula, Banheiro da Edícula, Quintal e Varanda coberta. Portas em madeira e janelas de ferro e madeira. A residência está em uma ótima localização, possuindo ao seu redor: Linha de Transporte Coletivo Urbano, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Shopping Centers, Supermercados, Bancos, Postos de Gasolina, Restaurantes, Estação de trem e metrô, Bar, Restaurante, Pizzaria, Padaria, Drogaria, Museu, Hospitais. Fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua Vergueiro. Matrícula: nº 21.806 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 039.013.0034-1. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.6 que a nua propriedade ficou gravada com as cláusulas vitalícias de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade. Observação: Conforme consta na Partilha homologada em 06/05/2020, no bojo do inventário nº 1029201-55. 2016.8. 26. 0100 que tramita perante a 11ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital, mais especificamente de cópia acostada às fls. 230 dos presentes, em relação ao imóvel penhorado, ficou determinado que o imóvel acima referido ficará integralmente – 100% - para o herdeiro RENATO MASULLO que é o Executado. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, consta R$ 5.647,80 (cinco mil, seiscentos e quarenta e sete reais e oitenta centavos) em aberto relativo ao exercício de 2023 e R$ 24.544,91 (vinte e quatro mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e noventa e um centavos) inscritos em dívida ativa, perfazendo o total de R$ 30.192,71 (trinta mil, cento e noventa e dois reais e setenta e um centavos), atualizada até maio de 2023. Avaliação: R$ 620.673,75 (seiscentos e vinte mil, seiscentos e setenta e três reais e setenta e cinco centavos), atualizada até maio/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 606.000,00 (seiscentos e seis mil reais), realizada em janeiro/2023. Débito da Ação: R$ 43.802,82 (quarenta e três mil e oitocentos e dois reais e oitenta e dois centavos), atualizado até abril de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....