SANTANA/SP - 2 DORMS., LAZER COMPLETO + VAGA SANTANA/SP - 2 DORMS., LAZER COMPLETO + VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 249.936,22, com lance inicial de R$ 249.936,2 no primeiro leilão em 20/04/2023 ou R$ 149.961,73 no segundo leilão, previsto para 10/05/2023. Aceita parcelamento.1014386-88.2018.8.26.0001 ÁREA TOTAL 80,94m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1014386-88.2018.8.26.0001 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional I – Santana Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Dr. Marco Antonio Barbosa de Freitas Autor: Condomínio Residencial Premmio Vila Nova Advogado do Autor: Valdomiro de Souza Réu: Cristiano Fernando Pereira de Moraes Descrição DIREITOS que os executados possuem sobre a alienação fiduciária do APARTAMENTO SOB Nº 47, localizado no 4º andar do BLOCO “3”, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PREMMIO VILA NOVA”, situado à Rua Vinte e Dois de Agosto, nº 505, esquina com a Rua Santa Lucrécia de Aguiar, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa de 47,7488m², área comum de 33,1964m², área total de 80,9452m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,001220, cabendo ao aludido apartamento, o direito de estacionar 01 veículo de passeio, em 01 vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, localizada no térreo do conjunto. Descrição do Imóvel: Conforme consta na avaliação, o Condomínio possui as seguintes áreas de lazer: playground, churrasqueira, piscina, sala de jogos, academia, quadra esportiva, brinquedoteca e salão de festas. E o Apartamento é composto por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. Matrícula: nº 141.661 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 305.010.0176-7. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.4 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; AV.5 PENHORA exequenda. Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 230 dos autos, sobre o bem consta um débito fiduciário, no importe de R$ 245.887,23 (duzentos e quarenta e cinco mil, oitocentos e oitenta e sete reais e vinte e três centavos), até junho/2021. Débito de IPTU: Em situação REGULAR. Avaliação: R$ 249.936,22 (duzentos e quarenta e nove mil, novecentos e trinta e seis reais e vinte e dois centavos), atualizada até fevereiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), realizada em outubro/2022. Débito da Ação: R$ 34.519,85 (trinta e quatro mil, quinhentos e dezenove reais e oitenta e cinco centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS que os executados possuem sobre a alienação fiduciária do APARTAMENTO SOB Nº 47, localizado no 4º andar do BLOCO “3”, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PREMMIO VILA NOVA”, situado à Rua Vinte e Dois de Agosto, nº 505, esquina com a Rua Santa Lucrécia de Aguiar, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa de 47,7488m², área comum de 33,1964m², área total de 80,9452m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,001220, cabendo ao aludido apartamento, o direito de estacionar 01 veículo de passeio, em 01 vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, localizada no térreo do conjunto. Descrição do Imóvel: Conforme consta na avaliação, o Condomínio possui as seguintes áreas de lazer: playground, churrasqueira, piscina, sala de jogos, academia, quadra esportiva, brinquedoteca e salão de festas. E o Apartamento é composto por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. Matrícula: nº 141.661 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 305.010.0176-7. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.4 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; AV.5 PENHORA exequenda. Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 230 dos autos, sobre o bem consta um débito fiduciário, no importe de R$ 245.887,23 (duzentos e quarenta e cinco mil, oitocentos e oitenta e sete reais e vinte e três centavos), até junho/2021. Débito de IPTU: Em situação REGULAR. Avaliação: R$ 249.936,22 (duzentos e quarenta e nove mil, novecentos e trinta e seis reais e vinte e dois centavos), atualizada até fevereiro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), realizada em outubro/2022. Débito da Ação: R$ 34.519,85 (trinta e quatro mil, quinhentos e dezenove reais e oitenta e cinco centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....