BUTANTÃ-NUA PROPRIEDADE SOBRE APARTAMENTO- 161,3205m² ÚTEIS BUTANTÃ-NUA PROPRIEDADE SOBRE APARTAMENTO- 161,3205m² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 656.226, com lance inicial de R$ 859.869,8 no primeiro leilão em 10/11/2022 ou R$ 515.921,9 no segundo leilão, previsto para 30/11/2022. Aceita parcelamento.0023578-81.2003.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 161,32m² ÁREA TOTAL 285,50m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 0023578-81.2003.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 28ª Vara Cível Juiz: Flavia Poyares Miranda Autor: Centerleste Empreendimentos Comerciais Ltda Advogado do Autor: Eric Ourique de Mello Braga Garcia Réu: Ana Paula Garcia de Oliveira Advogado do Réu: José Ricardo Lamonica Junior Descrição A NUA-PROPRIEDADE sobre o APARTAMENTO n° 121, localizado no 12° andar ou 14° pavimento do Edifício Villa Ca D'Oro, situado à Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira n°640, no 13° Subdistrito - Butantã, com a área útil de 161,3205m², a área comum de 124,1843m², perfazendo a área total construída de 285,5048m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 0,02522632. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel em questão é composto de hall de entrada, 2 salas, varanda, dependência para escritório, cozinha, área de serviço, WC na área de serviço, 4 dormitórios sendo 3 de Suítes e 1 de empregada, banheiro social e direito a 3 vagas de veículos. Matrícula: nº 133.172 do 18° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.058.0105-1. Ônus/Gravames ativos: Av.5 – Averbada a PENHORA exequenda; Av.6 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002474-90.2012.5.02.0082, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.7 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0205800-33.1998.5.02.0028, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.8 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0158800502015020313, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.9 – Averbada a PENHORA correspondente a metade ideal da Nua Propriedade, pertencente a ANA PAULA GARCIA DE OLIVEIRA, nos autos do processo nº 00009429.33.2002.8.26.0224, que tramita perante o 4º Ofício Cível do Foro Central de Guarulhos/SP, movida pelo CONDOMÍNIO CIVIL DO INTERNACIONAL GUARULHOS SHOPPING CENTER, CNPJ nº 01.677.206/0001-13; Av.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 02136007720015020038, por solicitação do GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL – GAEPP – TRT da 2ª Região. Débito de IPTU: R$ 9.046,03 em aberto e R$ 30.522,49 em dívida ativa, atualizados em setembro/2022. Avaliação: R$ 656.226,00 (seiscentos e cinquenta e seis mil duzentos e vinte e seis reais), para março de 2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 1.194.403,87, atualizados até junho/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. A NUA-PROPRIEDADE sobre o APARTAMENTO n° 121, localizado no 12° andar ou 14° pavimento do Edifício Villa Ca D'Oro, situado à Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira n°640, no 13° Subdistrito - Butantã, com a área útil de 161,3205m², a área comum de 124,1843m², perfazendo a área total construída de 285,5048m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 0,02522632. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel em questão é composto de hall de entrada, 2 salas, varanda, dependência para escritório, cozinha, área de serviço, WC na área de serviço, 4 dormitórios sendo 3 de Suítes e 1 de empregada, banheiro social e direito a 3 vagas de veículos. Matrícula: nº 133.172 do 18° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.058.0105-1. Ônus/Gravames ativos: Av.5 – Averbada a PENHORA exequenda; Av.6 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002474-90.2012.5.02.0082, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.7 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0205800-33.1998.5.02.0028, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.8 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0158800502015020313, em trâmite perante o Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução em São Paulo – TRT da 2ª Região; Av.9 – Averbada a PENHORA correspondente a metade ideal da Nua Propriedade, pertencente a ANA PAULA GARCIA DE OLIVEIRA, nos autos do processo nº 00009429.33.2002.8.26.0224, que tramita perante o 4º Ofício Cível do Foro Central de Guarulhos/SP, movida pelo CONDOMÍNIO CIVIL DO INTERNACIONAL GUARULHOS SHOPPING CENTER, CNPJ nº 01.677.206/0001-13; Av.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE de bens, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 02136007720015020038, por solicitação do GRUPO AUXILIAR DE EXECUÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL – GAEPP – TRT da 2ª Região. Débito de IPTU: R$ 9.046,03 em aberto e R$ 30.522,49 em dívida ativa, atualizados em setembro/2022. Avaliação: R$ 656.226,00 (seiscentos e cinquenta e seis mil duzentos e vinte e seis reais), para março de 2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 1.194.403,87, atualizados até junho/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....