LOTE 1: Casa com 120,30m² - Vila Industrial MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 394.458,44, com lance inicial de R$ 394.458,44 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 236.675,06 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA PRESIDENTE CAMPOS SALLES, 466, VILA INDUSTRIAL Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08770210 Processo: 0002892-37.1998.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS NA RUA CAMPOS SALES, Nº 466 (QUATROCENTOS E SESSENTA E SEIS), PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA, ESQUINA PARA A RUA ROMULO DE BRITO, medindo 9,00 metros de frente, estando incluído na mesma medida 3,50 metros de chanfro existente entre essa rua e a Rua Romulo de Brito, por 13,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, medindo nos fundos a largurade 9,00 metros e confrontando por um lado com a Rua Romulo de Brito, por outro lado com terrenos da Industria de Louças Angelo Rizzi S/A. e nos fundos com Celsio Jose de Lima, encerrando a área de 120,30m².MATRÍCULA: 27.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 645 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, no R.2, HIPOTECA em favor da BLINDEX VIDROS DE SEGURANÇA LTDA. Consta, no R.3, PENHORA derivada dos autos nº 769/93, da 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta, no R.4, PENHORA derivada dos autos nº 4552/03, da Vara de Serviços Anexos das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta, no R.5, PENHORA derivada dos autos nº 2215/2000, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, no R.6, PENHORA derivada dos autos nº 4553/05, da Vara de Serviços Anexos das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta, no R.7, PENHORA derivada dos autos 2 1829/1998, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, no R.8, PENHORA derivada dos autos nº 2-1831-1998, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.9, PENHORA derivada dos autos nº 0020565 04.2002.8.26.0361, da Vara de Serviços Anexos das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.11, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 1002996-64.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 1000011-25.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 1000414-15.2021.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.14, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos 0195500-47.1998.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.15, PENHORA derivada dos autos n. 0007862 40.2022.8.26.0361, da 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.16, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos 0195500-47.1998.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.17, PENHORA derivada dos autos nº 0195500 47.1998.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta, na AV.18, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos 0221500-16.2000.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Constam, EMBARGOS DE DECLARAÇÃO, fls. 1.195/1.198, pendentes de apreciação.CONTRIBUINTE Nº: 12.072.005.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - CASA - VILA INDUSTRIAL - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...