LOTE 1: Apartamento com 332,52m² - Brooklin Paulista SÃO PAULO SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 333m² de área privativa. avaliado em R$ 3.239.383, com lance inicial de R$ 3.239.383 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 2.429.537,2 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: RUA ROQUE PETRELLA - (EDIFÍCIO VANESSA), 335, BROOKLIN PAULISTA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04581050 Processo: 0006638-72.2025.8.26.0002 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO Nº 31, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO “EDIFÍCIO VANESSA”, SITUADO À RUA ROQUE PETRELLA Nº 335, NO BROOKLIN PAULISTA, VILA CORDEIRO, 30º SUBDISTRITO IBIRAPUERA, possuindo a área total de 531,80 metros quadrados, composta de 332,52 metros quadrados de área útil de 199,28 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1/12 avos, ou 83,3333 metros quadrados, com uma cota de despesas de 8,1188% estando incluído o direito ao uso de 4 vagas ou espaços no subsolo, em locais determinados que receberam os nºs 3, 14, 26 e 27 (sem cadastro).INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1115-1195 do processo originário): Trata-se de um apartamento do tipo “Apartamento de padrão fino”, com 332,52 m² de área útil, com direito a 4 vagas para estacionamento de veículos no subsolo, que denota idade de 35 (trinta e cinco) anos, apresentando estado de conservação necessitando de reparos simples. O imóvel é composto, originalmente, por: 4 dormitórios suítes, lavabo, sala para 3 ambientes com varanda, copa, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada e banheiro de empregada.MATRÍCULA Nº: 120.776 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A decisão para venda do bem encontra-se às fls. 75-80 dos autos. Consta na R. 01, TRANSMISSÃO do imóvel para os adquirentes Euripedes Borges e Maria Alice de Castro Borges.CONTRIBUINTE: SQL 085.092.0054-8.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 04 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - BROOKLIN PAULISTA - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...