Leilão De Imóveis Em Diversos Estados Do Brasil | 3395 Lote 025 Apartamento - Dona Clara - Belo Horizonte/mg

Rua Ministro Ivan Lins, 455 - Ap 102, Dona Clara, Belo Horizonte - Minas Gerais

Metragem do imóvel

164m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 164m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 832.700 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 832.700 no segundo leilão.Apartamento Nº 102 Do 1º Pavimento, Do Edifício Residencial Cardoso, Situado À Rua Ministro Ivan Lins, Nº 455, Bairro Dona Clara - O Imóvel Tem Direito A Três Vagas De Garagem Números 05(livre), 06(livre) E 07(presa) Localizadas O 1º Subsolo Garagem. Área Privativa Principal: 163,91m² Área Privativa Acessória: 31,05m² Área Privativa Total: 194,96m² Área De Uso Comum : 63,66m² Área Real Total: 258,62m². Matrícula: Nº 135.531 Do 5º Ofício De Registro De Imóveis De Belo Horizonte. Iptu: Inscrição Cadastral Nº 4120130060031 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. Consta Processo Nº 5204120-05.2023.8.13.0024, Na Comarca De Belo Horizonte E Consta Como Partes Claudio Vieira De Carvalho E Banco Itau Unibanco S/a. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar a necessidade de Regularização Das Áreas De terreno e edificada do Imóvel perante a prefeitura (iptu) e cartório De registro De imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências e eventuais tributos Cobrados retroativamente pela Municipalidade; Atualizar E Quitar Débito De Energia De R$761,60, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel; condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

22/10/2025 08:00 • R$ 832.700,00

Lance Inicial

R$ 832.700,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...