Casa - Caonze - Nova Iguaçu/rj

Rua Guilhem Duarte, 46 - Caonze, Caonze, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26250-270

Metragem do imóvel

300m²

Descrição do imóvel

Casa , em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 505.310 no primeiro leilão em 22/10/2025 .Rua Guilhem Duarte (antiga Rua Jance) Nº 46, Constituído Do Lote 14 Da Quadra 3, Caonze (k11). Cep: 26250-270. Área De Terreno: 300,00m² Área Construída: 180,73m² Matrícula : 36.692 Do Cartório Do Registro De Imóveis Da 1ª Circunscrição De Nova Iguaçu/rj. Iptu: Inscrição Cadastral N° 016381-3 Funesbom (3435500-8) Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. Ação Nº 0880141-14.2024.8.19.0038 - Ação De Renegociação De Dívida - Autor; Diego Ferraz Moreira E Réu: Itaú - 4ª Vara Cível Da Comarca De Nova Iguaçu. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel E Do Logradouro Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/10/2025 08:00 • R$ 505.310,00

Lance Inicial

R$ 505.310,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...