Área com 5 alqueires | Biritiba Mirim/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Biritiba Mirim - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.527.480,2 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 916.488,2 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025.Área com 5 alqueires | Biritiba Mirim/SP DO BEM IMÓVEL: Um Sítio denominado Brazilians, com a área de 5 alqueires, ou seja 12,10ha., compreendendo os fundos do imóvel constituído por duas partes de terras, situadas no sitio do falecido Francisco Soares, no bairro do Sertãozinho, distrito e Município de Biritiba Mirim, desta comarca, tendo as duas partes de terras, das quais é destacada o sitio acima, as seguintes divisas e confrontações: principiam as divisas em um pau lavrado no espigão; desce espigão abaixo, sempre direito, até chegar no açude de um tanquinho; desce córrego abaixo até chegar numa valeta, dividindo com Antônio Bello; desta valeta segue a dar numa palmeira; dai segue até dar num pé de taquara do reino que está a beira de ribeirão, dividindo com Francisco José de Oliveira; daí segue ribeirão acima até chegar na saída da água do monjolo e segue por um valo, onde antigamente corrida a água do monjolo; sobe o açude até sair no Tanque; sobe tanque acima, até chegar no caraguatá, dividindo com Maria Joaquina do Rosário, deixa o ribeirão e segue à esquerda, até chegar na ponta do espigão; segue espigão até dar num marco da Fazenda Velha, no mesmo espigão, dividindo com Virginio José de Lima; deixa o espigão e desce à esquerda por outro espigão, atravessando a estrada velha segue pelo mesmo espigão, até chegar onde se deu princípio as divisas no espigão, dividindo até aqui com João Ferreira de Souza Sobrinho, Incra nº 638 030 003 719. Matrícula 3.062 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Avaliação (NOVEMBRO de 2023): R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA determinada no proc. nº 0123679-63.2007.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP (R.3); PENHORA determinada no proc. nº 0143532-77.2010.8.26.0100, da 12ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP (AV.04); PENHORA determinada no proc. nº 0137188-80.2010.8.26.0100 da 41ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP (AV.05); PENHORA determinada no proc. nº 0102249-84.2009.8.26.0011, da 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP (AV. 06); PENHORA EXEQUENDA (AV.07). BANCO DO BRASIL S.A (I) VAN MOORSEL ANDRADE E CIA LTDA., (II) JORGE AGUEDO DE JESUS PERES DE OLIVEIRA e (III) ZENAIDE ANDRADE PERES DE OLIVEIRA Área com 5 alqueires | Biritiba Mirim/SP 0102882-17.2012.8.26.0100...