Terreno de 17.476,75m², sem benfeitorias, na Rua Juliano Busarello, Itinga, Joinville/SC - Massa Falida Cittá Construções e Empreedimentos

Descrição do imóvel

Terreno , em Joinville - Santa Catarina. 17477m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.700.000 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 1.350.000 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025.Terreno de 17.476,75m², sem benfeitorias, na Rua Juliano Busarello, Itinga, Joinville/SC - Massa Falida Cittá Construções e Empreedimentos Lote Único: TERRENO COM ÁREA DE 17.476,75m², SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA JULIANO BUSARELLO, S/N ITINGA JOINVILLE/SC. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO: Latitude: 26°22'19.66"S / Longitude: 48°49'10.28"O. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na matrícula 31.509 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC: IMÓVEL: Um terreno, situado nesta cidade, fazendo frente ao Norte, medindo 146,62 metros, para o alinhamento par da Rua Juliano Busarello; fundos a Oeste, lado direito de quem da Rua Juliano Busarello olha, medindo 117,24 metros, confrontando com terras de Nilson José Cristofolini e outros; fundos a Leste, lado esquerdo de quem da Rua Juliano Busarello olha, medindo 117,21 metros, confrontando com terras de Elias do Nascimento; fazendo o travessão dos fundos a Sul, medindo 151,70 metros, confrontando com terras de Dorival Hansen, contendo a Área total de 17.476,75 m², sem benfeitorias; dista a Oeste 570,94 metros do início da curva de esquina formada apelas Ruas Adolfo da Veiga e juliano Busarello; Imóvel inscrito na PMJ sob nº 13.11.00.01.2716.000.OCUPAÇÃO: Imóvel DESOCUPADO. OBSERVAÇÕES: As medidas e confrontações indicadas no presente edital, no registro de imóveis e/ou cadastro imobiliário (tanto em relação ao terreno, quanto em relação às eventuais benfeitorias/edificações existentes no local), são meramente enunciativas, podendo haver diferenças para mais ou para menos, o que, em hipótese alguma, invalidará a arrematação, independente da diferença de área que vier a eventualmente ser verificada. A venda do imóvel é considerada ad corpus. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o imóvel e realizarem diligências junto a órgãos competentes e in loco - para verificarem as divisas do mesmo, assim como consultarem os órgãos competentes a respeito de eventuais restrições, inclusive restrições construtivas e ambientais, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Havendo benfeitorias irregulares, caberá ao arrematante providenciar a regularização das mesmas, observando a legislação em vigor. As benfeitorias, caso existam, serão entregues no estado em que se encontram. ÔNUS E DÉBITOS: O bem será entregue livre de ônus e débitos (nos termos previstos neste edital). MAIORES INFORMAÇÕES: Maiores detalhes dos bens, no laudo de avaliação juntado no mov. 3960.3 nos autos 007991-38.2020.8.16.0185, laudo este disponibilizado no site do leiloeiro www.kronbergleiloes.com.br. O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. As fotos contidas no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material de divulgação o leilão, incluindo redes sociais, são meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre as fotos e a atual situação dos bens. AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação (maio/24): R$ 2.548.000,00. Valor Atualizado de Avaliação (agosto/25): R$ 2.700.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado de avaliação): R$ 2.700.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado de avaliação): R$ 1.350.000,00 0007991-38.2020.8.16.0185 Massa Falida Cittá Construções e Empreedimentos Massa Falida Cittá Construções e Empreedimentos 27ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0007991-38.2020.8.16.0185...