Terreno com área de 2.646,45m², sem benfeitorias, Rua Paraíba, S/Nº, Agremiação, Campo Largo/PR - Rec Judic Porcelana Schmidt

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Largo - Paraná. 2646m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 960.000 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025. Aceita parcelamento.Terreno com área de 2.646,45m², sem benfeitorias, Rua Paraíba, S/Nº, Agremiação, Campo Largo/PR - Rec Judic Porcelana Schmidt Lote 03: TERRENO COM ÁREA DE 2.646,45M², SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA PARAÍBA, S/Nº, AGREMIAÇÃO, MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO/PR. 1. LOCALIZAÇÃO: Rua Paraíba, s/nº, Agremiação, Campo Largo/PR. Cabe aos interessados verificarem a exata localização do imóvel. 2. DESCRIÇÃO GERAL: O imóvel objeto da presente alienação judicial refere-se ao terreno descrito na matrícula 40.949 (antiga matrícula 17.455) do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Largo Paraná, localizada na rua Paraíba, s/n, Campo Largo, Paraná, cuja área do terreno, de acordo com o laudo de avaliação, perfaz 42.646,45 m². 3. OBJETO DO LEILÃO: Ficam os interessados cientes que integra o presente lote o terreno matriculado sob n. 40.949 (antiga matrícula 17.455) do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Largo Paraná. Ficam os interessados cientes que a alienação do lote em questão referente à UPI INEFICÁCIA 2023 não inclui estabelecimento comercial, suas marcas patentes e direitos autorais. 4. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na matrícula 49.949 do CRI de Campo Largo/PR: Lote de terreno urbano, designado pelo número "02", da Planta de Divisão Amigável arq. sob n. 32.110 n/Ofício, situado no lugar denominado "ITAQUI", do Foro Regional de Campo Largo, Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, Estado do Paraná, com as seguintes medidas de linhas, rumos e confrontações: tem início no ponto 1 (coordenadas datum SAD69 E=644079.654 e N=7183255.865) onde faz frente para a Rua Amapá com o azimute de 262°56'43" até o ponto 2; deste segue confrontando com terras pertencentes a Fritz Erwin Schmidt na distância de 53,00m com o azimute de 352°56'15" até o ponto 5; deste segue confrontando com o Lote 01 na distância de 50,15m com o azimute de 82°06'19" até o ponto 4; deste segue fazendo nova frente para Rua Paraíba na distância de 53,55m com o azimute de 173°00'08" até o ponto 1; perfazendo a área superficial de 2.646,85m2 (dois mil, seiscentos e quarenta e seis metros e oitenta e cinco decímetros quadrados); sem benfeitorias. (Nº PREDIAL 100). A certidão de matrícula constante no laudo de avaliação disponibilizado no site do leiloeiro está desatualizada, cabendo aos interessados obter certidão atualizada, não podendo ser alegado desconhecimento do contido nas matrículas. 5. CADASTRO IMOBILIÁRIO: Inscrição 01.05.002.0250.001. Cadastro Único 3807335. 6. BENFEITORIAS: Por ocasião da visita técnica para avaliação do imóvel, não foram verificadas construções/benfeitorias. Contudo, havendo benfeitorias, as mesmas integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observada a legislação em vigor. 7. OBSERVAÇÕES: As medidas e confrontações indicadas no presente edital (tanto em relação aos terrenos, quanto em relação às benfeitorias, quando existentes) são meramente enunciativas, podendo haver diferenças para mais ou para menos, o que, em hipótese alguma, invalidará a arrematação, independente da diferença de área que vier a eventualmente ser verificada. A venda é ad corpus. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem as áreas, realizarem diligências junto a órgãos competentes e in loco para verificar as divisas das mesmas, bem como consultarem os órgãos competentes a respeito de eventuais restrições, inclusive restrições construtivas e ambientais, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Havendo benfeitorias irregulares, caberá ao arrematante providenciar a regularização das mesmas, observando a legislação em vigor. As benfeitorias serão entregues no estado em que se encontram. 8. MAIORES INFORMAÇÕES: Maiores detalhes dos bens no laudo de avaliação juntado no mov. 5.465.6 dos autos 0006015-27.2016.8.16.0026, laudo este disponibilizado no site do leiloeiro www.kronberleiloes.com.br. O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. As fotos contidas no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material de divulgação o leilão, incluindo redes sociais, são meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre as fotos e a atual situação dos bens. 9. AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). 10. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 1.200.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (80% do valor de avaliação): R$ 960.000,00. Lance Inicial na Terceira Praça (60% do valor de avaliação): R$ 720.000,00 0006015-27.2016.8.16.0026 Porcelana Schmidt S.A Porcelana Schmidt S.A 26ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0006015-27.2016.8.16.0026...