Imóveis Rurais de 18,48ha e 14,78ha

Descrição do imóvel

Terreno , em Anita Garibaldi - Santa Catarina. 147878m² de área privativa. avaliado em R$ 423.767, com lance inicial de R$ 423.767 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 317.825,25 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.Bens: 1) Imóvel com a área superficial de 147.878,47 m², localizado no distrito de Santa Isabel, próximo ao Lajeado dos Portões, a aproximadamente dois quilômetros da SC 390, com as confrontações de origem e sem benfeitorias. Possui aproximadamente 6,1 alqueires, os quais são compostos basicamente de mata nativa, classificada como "terra de terceira". Demais características disponíveis na matrícula n. 14.451 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Anita Garibaldi/SC.   Ônus: (AV-2) averbação de reserva legal; (AV-3) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0121500-91.2005.5.04.0302, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS; (AV-4) penhora oriunda do processo de n. 5000162-17.2006.8.21.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS.   2) Imóvel com a área superficial de 184.847,71 m², localizado no distrito de Santa Isabel, próximo ao Lajeado dos Portões, a aproximadamente dois quilômetros da SC 390, com as confrontações de origem. Possui aproximadamente 7,6 alqueires, os quais estão distribuídos da seguinte forma: 0,7 alqueire de terreno arado e preparado para o cultivo de agriculturas, 1,7 alqueire de pasto e capoeiras e, por fim, 5,2 alqueires de mata nativa, classificada como "terra de terceira", com alta incidência de pedra ferro. Demais características disponíveis na matrícula n. 14.452 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Anita Garibaldi/SC.   Ônus: (AV-2) averbação de reserva legal; (AV-4) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0121500-91.2005.5.04.0302, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS; (AV-5) penhora oriunda do processo de n. 5019837-20.2014.4.04.7112, em trâmite na 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS; (AV-6) penhora oriunda do processo de n. 5000162-17.2006.8.21.0008,e m trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS. Avaliado em R$ 271.000,00 (duzentos e setenta e um mil reais). 5000776-86.2025.8.24.0003 Vara Única da Comarca de Anita Garibaldi Carta Precatória Cível Juíza de Direito Credor:ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Devedor:CARLOS ALBERTO BERTOLDO...